Timophei
На форуме: 17 л 13 д(с 12/06/2007)
Тем: 38
Сообщений: 239
Флеймы: 19 (7,9%) |
|
|
|
Господа!
Правление ЖСК требует копии Свидетельств о собствености на все квартиры дома.
Орально устами буха излагается мотивировка, вот моё понимание оной:
«В прошлом Правление получило от города/района право на субсидии на весь кооперативный дом и фактически их получает, но это право якобы может быть отозвано при потенциально возможной ревизии в будущем, если не будет квалифицированного подтверждения владения в форме копий Свидетельств о собствености на все квартиры дома. Естесственно, эти денежые субсидии драматически важны для Правления, т.о., все владельцы должны сдать указанные копии."
И действительно, якобы почти все сдали.
У меня есть комплекс причин, по которым я очень не хотел бы ни терять контроль над копией Свидетельства, ни объяснять причины моего диссидентства.
Довод о том, что никакими субсидиями я не пользовался и не буду, не работает, т.к. разговор якобы о другом - о субсидиях на весь кооператив.
Прошу прокомментировать тex, кто в теме,и помочь найти Соломоново решение.
Спасибо,
С уваж. Тим Гр
|
garic99
На форуме: 20 л 156 д(с 21/01/2004)
Предупреждений: 1
Тем: 2650
Сообщений: 74808
Флеймы: 11412 (15%)
Всего отчетов: 30
Москва и область: 24
Регионы: 6 |
|
Гео: Москва-командировки
|
|
Цитата:
Правление ЖСК требует копии Свидетельств о собствености на все квартиры дома.
Нотариальные? Надо спросить у риэлторов, но если обычные, то в чем страх?
У нас тож просили несколько лет назад. Мотивировали тем, что в разные годы выдавали документы в разных формах. А у некоторых ваще из документов договор купли продажи. У мя на одну квартиру договор, а на дторую ваще желтая бумажка еще из Моссовета от 91 года  . Главное что все зарегено в соответствующих органах, а свидетельства тогда не выдавались. Потом их стали выдавать, потом другой формы... Если ничего не хочешь делать с собственностью, то ничего и не надо получать.
Так вот, в нашем доме объясняли просьбу предоставить копии, чтобы понять какие у кого доки. Ибо хотели приватизировать землю под домом, а для этого надо было согласие всех жильцов и свежие, то есть полученные недавно документы на собственность.
Второй раз просили копию, когда мосгаз заключал договора с каждым собственником. Для доказательства просили приложить копию. Прикладывал.
--------------------
|
Mimin
На форуме: 20 л 206 д(с 01/12/2003)
Тем: 543
Сообщений: 11888
Флеймы: 2486 (21%)
Всего отчетов: 11
Москва и область: 6
Массаж: 5 |
|
Гео: Силиконовая долина
|
|
все верно
копии свидетельств со всех жильцов собираются для оформления субсидий на весь дом
у них там механизм такой оформления документов, при этом если что то не так в папке предоставляемых документов то вернут все обратно
копию ессно нужно давать обычную, если есть какие то подозрения то можно собственноручно написать на копии что она предоставляется туда то, тогда то
--------------------
| Вы что, первый раз с луны свалились? |
|
Timophei
На форуме: 17 л 13 д(с 12/06/2007)
Тем: 38
Сообщений: 239
Флеймы: 19 (7,9%) |
|
|
|
Гарик и Мимин!
Благодарен за ответы и комменты.
Доп. вопрос, пжлста: а почему нужно именно Cвидетельство о собственности, а не какой-либо иной документ, e.g., Справка о выплаченном пае?
Спасибо.
С уваж., Тим
|
garic99
На форуме: 20 л 156 д(с 21/01/2004)
Предупреждений: 1
Тем: 2650
Сообщений: 74808
Флеймы: 11412 (15%)
Всего отчетов: 30
Москва и область: 24
Регионы: 6 |
|
Гео: Москва-командировки
|
|
Цитата:
Доп. вопрос, пжлста: а почему нужно именно Cвидетельство о собственности, а не какой-либо иной документ, e.g., Справка о выплаченном пае?
Дык я ж написал-бюрократия чистой воды. Чтобы ты пошел, постоял в очереди, а может бабла дал... А через год они опять изменят форму документа и всем собственникам жилья по идее надо мчацца и получать новые. Зачем 10 лет назад всем вдруг меняли водительские права? Причина примерно та же
--------------------
|
Mimin
На форуме: 20 л 206 д(с 01/12/2003)
Тем: 543
Сообщений: 11888
Флеймы: 2486 (21%)
Всего отчетов: 11
Москва и область: 6
Массаж: 5 |
|
Гео: Силиконовая долина
|
|
получение свидетельства о собственности и сдача документов бухгалтеру кооператива для субсидий разные вещи
требуют свидетельство видимо потому что за эти субсидии управа надо полагать по документам отчитывается перед вышестоящей инстанцией которую возглавляет плиточный хан , соответственно их могут натянуть если чего то нет, видимо просто бюрократическая проволочка
а справка о выплаченном пае не рассматривается потому что пай мог выплачивать уже умерший, а собственником квартиры стать его родственник
--------------------
| Вы что, первый раз с луны свалились? |
|
Timophei
На форуме: 17 л 13 д(с 12/06/2007)
Тем: 38
Сообщений: 239
Флеймы: 19 (7,9%) |
|
|
|
Уваж. Мимин и Гарик!
Бол. спасибо за информативные ответы, которые во многом проясняют тему.
Тем не менее хотелось бы уточнить 2 момента:
1) В моем понимании Свидетельство о собственности каг бэ концептуально необходимо только в случаях перехода прав собственности.
А подтверждение прав на субсидии для дома к случаям перехода прав собственности каг бэ не относится.
Поэтому требование именно копии Свидетельства о собственности, а не других документов, представляется a priori завышенным.
В контексте сообщений СМИ о продолжающейся практикe отъема квартир с активным участием ненаказуемых серых и черных нотариусов и замечательной милиции в столице нашей Родины у меня есть основания пытаться минимизировать возможности злоупотребления этой копией, т.к. после сдачи копии в правление практически неограниченный круг заинтересованных 3-х лиц может получить копию этой копии. Именно этого я хотел бы избежать по возможности.
2) Субсидии на дом Правление уже давным-давно (м.б. лет 10 назад) как получило, очень возможно без моей копии. Каким образом? Не знаю - в то время этим занималась моя мама, умершая 7 лет назад.
В н/в Правление обеспокоено потенциально возможной в неопределенном будущем проверкой законности получаемых субсидий.
Нельзя ли заменить копию Свидетельства о собственности на копию о выплате пая + копии каких-либо других документов?
Может кто-либо из уважаемых юристов (еg, авторитетная Оринда) дополнит ярким веским словом?
Простите за занудство.
С уваж.,
Тим
|
Mimin
На форуме: 20 л 206 д(с 01/12/2003)
Тем: 543
Сообщений: 11888
Флеймы: 2486 (21%)
Всего отчетов: 11
Москва и область: 6
Массаж: 5 |
|
Гео: Силиконовая долина
|
|
Вы бы лучше своему бухгалтеру свои вопросы задали
я уже вам написал что если боитесь сдавать копию, напишите на ней слоновьими буквами что это копия и что сдается она туда то и для таких то целей
да и использовать даже просто ксерокопию без оригинала весьма проблематично
вы банковскими услугами пользуетесь? на визы подаете?
к копиям вашего паспорта имеют доступ банковские работники и сотрудники визовых служб, которые могут слить копии паспортов своим знакомым и неизвестно как эти данные использовать, миллиард прокачать через помойку, где вы учередитель, у вас такое часто случалось?
Цитата:
Субсидии на дом Правление уже давным-давно (м.б. лет 10 назад) как получило
субсидии выделяются каждый год и документы на них соотвественно оформляются и подаются ежегодно
бухгалтерша возила папку с документами несколько раз, заворачивали, чего то нехватало
в итоге субсидии вместо марта документально оформили тока в августе
--------------------
| Вы что, первый раз с луны свалились? |
|
Назад
Конференция
Вперед
Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитата
