тов.Ежов
( )
18/02/2011 17:43:04
Куда можно вложить выгодно деньги?

есть небольшая сумма бабла пределах ляма рублей, столкнулся с тем, что в банках, в которых ещё не имел депозитов ставки на сегодня ну просто смешные. Заехал в Райффазанбанк я думал они мне табличку с комиссиями банка дали а у них такие ставки по депозитам, в евро от 10штук на пол года 1,5%
Денег на плановую цель не хватает и в ближ пол года не хватит точно,а деньги где то хранить надо и желательно чтобы хоть какая то копейка ощутимая сверху шла.


garic99
( )
18/02/2011 17:47:56
Re: Куда можно вложить выгодно деньги?

Цитата:

Денег на плановую цель не хватает и в ближ пол года не хватит точно,а деньги где то хранить надо и желательно чтобы хоть какая то копейка ощутимая сверху шла.


Если на полгода, то тупо на банки ру посмотри банчишко с высокими % и клади. Ну чтоб страхование было. Я крайний раз в Трасте держал.

тов.Ежов
( )
18/02/2011 17:50:25
Re: Куда можно вложить выгодно деньги?

Цитата:

Если на полгода, то тупо на банки ру посмотри банчишко с высокими % и клади. Ну чтоб страхование было. Я крайний раз в Трасте держал.



у меня уже есть депозиты во банках ТОР50 Москвы, в которых были самые высокие ставки. В ТРАСТе уже есть депозит. остались банки, которые неудобно расположены и % там максимум 3,5 (в валюте)


DuploDoc
( )
18/02/2011 17:57:32
Re: Куда можно вложить выгодно деньги?

купи гречки и мырмышели, а через полгода продай - процентафф 30-40 точняк наваришь.

тов.Ежов
( )
18/02/2011 18:01:24
Re: Куда можно вложить выгодно деньги?

Цитата:

купи гречки


гречка уже на хаях так шо поздно, в выхи купил по 118р пакет гречки Мистраль, дома сказал, что гречку едим только по большим праздникам и по чуть-чуть.
ПС в начале лета брали ту же Мистраль по 35рублей


umirАдминистратор
( )
18/02/2011 19:15:31
Re: Куда можно вложить выгодно деньги?

Цитата:

у меня уже есть депозиты во банках ТОР50 Москвы, в которых были самые высокие ставки. В ТРАСТе уже есть депозит. остались банки, которые неудобно расположены и % там максимум 3,5 (в валюте)




если у тебя бабло в рубле, положи под 10% в любой банк, в пределах страховой суммы. и зачем тебе топ-50?


Morpeh
( )
18/02/2011 19:26:54
Re: Куда можно вложить выгодно деньги?

Цитата:

если у тебя бабло в рубле, положи под 10% в любой банк, в пределах страховой суммы. и зачем тебе топ-50?



Фигасе!!! 10%??? Путину Греф 6.5% по блату пообещал...
В ВТБ-24, на полгода с неснимаемым остатком в 50000,ставка 3.5%(мах.,с остатком в лям и на 2 года-6%,но стрёмно на такой срок терять контроль),удобно,что и конвертация и платёжки можно делать он-лайн самому.Это если более-менее надёжность нужна,а если выгода-то только в оборот.


umirАдминистратор
( )
18/02/2011 19:30:09
Re: Куда можно вложить выгодно деньги?

Цитата:

Фигасе!!! 10%??? Путину Греф 6.5% по блату пообещал..



а мне показалось что 5
Цитата:

В ВТБ-24, на полгода с неснимаемым остатком в 50000,ставка 3.5%(мах.,с остатком в лям и на 2 года-6%,но стрёмно на такой срок терять контроль),удобно,что и конвертация и платёжки можно делать он-лайн самому.Это если более-менее надёжность нужна,а если выгода-то только в оборот.



в пределах страховой суммы без разницы какой банк. втб-24 смешные ставки
куда бы я сейчас точно не пошел - так это на фондовый рынок


androg
( )
18/02/2011 20:55:45
Re: Куда можно вложить выгодно деньги?

через брокерскую контору, ну Атон например, выбрать среднерисковый портфель - за полгода можно 50-60% сделать, бумаги сейчас довольно сильно прогнулись, так что есть шанс. только самому не надо играть) хотя тогда можно и 150% получить, но можно и профукать всё)).

Праповедник
( )
18/02/2011 23:53:22
землю в подмосковье

ляма конечно маловато. Но вложение баблоса хорошее.

Кевара
( )
18/02/2011 23:56:12
Землю на год поекпать?! (0)

Цитата:

ляма конечно маловато. Но вложение баблоса хорошее.



Да еще добавить?

Цитата:

Денег на плановую цель не хватает и в ближ пол года не хватит точно,а деньги где то хранить надо ...




Карты ближе к орденам
( )
19/02/2011 06:21:05
Нью Мавроди, Властелина и прочие брокеры...

В твоем случае, имхо, нужно попытаться сохранить, а не приумножить
И уж точно не отдавать никаким брокерам


mirumir66
( )
19/02/2011 06:28:03
Re: Куда можно вложить выгодно деньги?

Деньги не должны лежать. Деньги должны РАБОТАТЬ, тогда будет тебе и доход.

garic99
( )
19/02/2011 12:46:28
Re: Куда можно вложить выгодно деньги?

Цитата:

куда бы я сейчас точно не пошел - так это на фондовый рынок


А зря Или инсайд какой имеешь? ДруГОЙ вопрос что меньше чем на год смысла нету, как говорят люди которые 15 лет этим занимаются

Vadun
( )
19/02/2011 12:50:08
..а кто-нибудь заводил счета в драг.металлах?

обезличенные металлические счета....выглядит очень заманчиво. особенно по палладию.

учетные цены с сайта ЦБ....
01.01.2009 - 173,40 руб./грамм
01.01.2010 - 390,13 руб./грамм
01.01.2011 - 771,85 руб./грамм

а это с сайта Сбера.. руб./грамм

....................продажа.......покупка
11.01.2009 - 210,00..........180,00
11.01.2010 - 431,00..........395,00
11.01.2011 - 781,00..........717,00

717-210=507
прибыль за 2 года - 240% !!!

сам сейчас заинтересовался этой темой. есть специалисты?


umirАдминистратор
( )
19/02/2011 14:53:59
Re: ..а кто-нибудь заводил счета в драг.металлах?

есть одно но - обезличенные металлические счета не защищены программой страхования вкладов

umirАдминистратор
( )
19/02/2011 15:08:27
mirumir66 забанен на 2 недели на всем форуме (+)

за флуд

Хуанито
( )
19/02/2011 15:26:46
Re: Куда можно вложить выгодно деньги?

Цитата:

через брокерскую контору, ну Атон например, выбрать среднерисковый портфель - за полгода можно 50-60% сделать, бумаги сейчас довольно сильно прогнулись, так что есть шанс. только самому не надо играть) хотя тогда можно и 150% получить, но можно и профукать всё)).




Большая ли разница, купить бумаги самому или доверить это дело управляющему ? Чем лучше то ?)) Тем, что ему процент отстегнешь ? Ведь управляющим конторам нет разницы, на хаях ли рынок, или же он просел... Приносите им денег, и они сделают из вас сукерса !

Лично знаю человека, на чьи деньги Атон выкупили хаи по голубым фишкам! перед кризисом


Хуанито
( )
19/02/2011 15:38:46
Re: Куда можно вложить выгодно деньги?

По поводу ДУ, для разнообразия, на Альпари сидит один управляющий, чей счет в течении последних двух лет, демонстрирует рост. Причем мониторинг счетов там ведется онлайн, ежедневно... Учитывая, срок жизни этого счета, и что прошедший год был совсем не сахар, лично меня, его торговля впечатлила.

Vadun
( )
19/02/2011 17:25:44
Re: ..а кто-нибудь заводил счета в драг.металлах?

ну тот же Сбер вроде и слитки продает. да и если рухнет сбер, то про остальных можно будет вообще забыть, тут надежность все-таки значительно выше.
опять же при выборе какой то валюты, например, $$ , есть вероятность, что он может упасть, а рубль тем более, а тут все таки без привязки к валюте.


gorge
( )
19/02/2011 21:45:59
Re: Атон тоже может(+)

профукать не все но %% так 30-80. Вы хоть когда нибудь читали договора по ДУ которые существуют в таких конторах или ВЫ уже забыли то что было со вкладами отданными под ДУ во время кризиса. Мое личное мнение вкладывать в фондовый можно только на длительное время и те деньги которыми Вы можете достаточно безболезненно рискнуть.

P.S. Я что то не уверен что наш рынок вырастет в ближайшее время % так на 50. И про какие бумаги Вы говорили что довольно сильно прогнулись?
Может конечно вырасти нефтянка если весь ближний восток окончательно взорвется, особенно саудовская аравия и эмираты. Вот тогда "весело" будет.


androg
( )
19/02/2011 23:29:07
Re: Атон тоже может(+)

рынку не надо расти на 50%. зарабатывают на спекулятивных сделках, где требуется и профессионализм и скорость и плечи и пр. самому тяжко.
а вкладывать просто в покупку на длительный срок - тогда действительно нафик не нужен посредник.


Хуанито
( )
20/02/2011 13:17:50
Re: Атон тоже может(+)

Кстати, порог входа в ДУ тоже имеется

gorge
( )
20/02/2011 18:50:13
Re: Уважаемый androg

Простите если выскажусь грубо. Как Вы думаете у Атона или у другой любой компании всегда, получается заработать за 6 месяцев по 50% особенно на рисковых операциях и не надо тут путать божий дар с яичнецей относительно рисковый портфель
Цитата:

выбрать среднерисковый портфель - за полгода можно 50-60% сделать


Цитата:

зарабатывают на спекулятивных сделках, где требуется и профессионализм и скорость и плечи и пр. самому тяжко.


это одно - вложение в акции а то о чем Вы говорите это абсолютно другое и здесь Вы или сами не понимаете что говорите или путаете людей. Так вот если бы у инвестиционной компании был бы человек который гарантированно зарабатывал по 100-120% в год то эта компания не брала бы деньги в управление а делала бы сумасшедшие бабки с помощью кредитов взятых в банках. Вся проблема в том что на фондовом рынке никто не может вам реально гарантировать ни какую доходность и сохранность ваших денег это к сожалению та аксиома которая понятна не многим а все остальное это реклама, т.к. это может не зависеть от действий компании.

androg
( )
20/02/2011 19:37:57
Re: Уважаемый androg

в любом вложении, даже в банку под кровать есть риск. чем выше доходность - тем больше риск. я же не агитирую ни за что. как вариант имеет место быть.

ШаГоМЕР
( )
21/02/2011 09:33:45
+1 за ОМС в серебре только +

золото переоценено даже малька, а вот серебро имхо ща еще прибавит...
да и по итогам 2010 - серебро облошло рыжуху.

ну для эстетов платина/палладий.

С Ув.


garic99
( )
21/02/2011 11:06:07
Друг держит в банке Пересвет+

12,5% годоВЫХ. Спецом для тебя позавчера у него интересовался. На всю москву два отделения, но если просто положить деньги-вариант хороший. Блин, ставку они снизили щас до 9,5-на сайте ихнем глянул

Vadun
( )
21/02/2011 12:41:16
Re: +1 за ОМС в серебре только +

согласен по поводу золота, хотя у него есть один плюс, золото более надежно чем другие металлы.
а по палладию и платине. вряд уже будет такой рост, тут кто раньше просек тот и поднялся, но рост наверняка продолжится.


тов.Ежов
( )
21/02/2011 13:08:24
уже года 4, как я на ДУ+

Цитата:

через брокерскую контору, ну Атон например, выбрать среднерисковый портфель - за полгода можно 50-60% сделать, бумаги сейчас довольно сильно прогнулись, так что есть шанс. только самому не надо играть) хотя тогда можно и 150% получить, но можно и профукать всё)).



только не в брокерской конторе, а у кента своего. У них весь Инвестдеп так "левачит", в рабочее время. с финреза 20% его доля.
денег там 300тр примерно +плечо5, т.е. 1,5ляма р в обороте, но с его слов сейчас всё дорого, поэтому тупо сидим во фьючерсе по РТС и не надо изобретать лисапет.
По поводу спекуляций с бумагами сложный момент, каждый раз в финреза платится подоходный налог.


тов.Ежов
( )
21/02/2011 13:10:11
Re: +1 за ОМС в серебре только +

Цитата:

золото переоценено даже малька, а вот серебро имхо ща еще прибавит...
да и по итогам 2010 - серебро облошло рыжуху.

ну для эстетов платина/палладий.
С Ув.



за палладий не знаю, но рыжьё и серебро пузырится уже пару лет, когда в валюте веры не осталось и все увидели, как нефть за месяц может сложиться в 4раза на глазах у всех, спекули стали страховаться в металле, спекулятивного бабла там очень много на сегодня


тов.Ежов
( )
21/02/2011 13:12:50
Re: Куда можно вложить выгодно деньги?

Цитата:

Деньги не должны лежать. Деньги должны РАБОТАТЬ, тогда будет тебе и доход.



да куда мог везде размыл, вклады(евро,$,рубли), ДУ, в обороте под %, даже в болгарском аппартаменте доляху приобрёл по случаю)).
вот думаю домик в альпах купить (дешевле, чем хата в мск получается) , только вопрос накуя она мне сегодня нужна?


ЖЫрный Ачкарик
( )
21/02/2011 15:01:44
Re: Куда можно вложить выгодно деньги?

Цитата:

думаю домик в альпах купить (дешевле, чем хата в мск получается) , только вопрос накуя она мне сегодня нужна?


Атвичайу. Одна хорошая знакомая готова мало-мало замутить тему выездного борделя в альпийских горах вот прям щас. И с интересом изучает тему домегов.

gorge
( )
21/02/2011 17:20:23
Re: уже года 4, как я на ДУ+

Цитата:

По поводу спекуляций с бумагами сложный момент, каждый раз в финреза платится подоходный налог.


Подоходный налог до сегодняшнего дня я почему то плачу по итогам работы за год или с той части денег которую я вывожу со счета С каждой сделки это что то новое. В 2010 г. этого точно не было.


тов.Ежов
( )
21/02/2011 17:59:53
Re: уже года 4, как я на ДУ+

Цитата:

Подоходный налог до сегодняшнего дня я почему то плачу по итогам работы за год или с той части денег которую я вывожу со счета С каждой сделки это что то новое. В 2010 г. этого точно не было.



если вы вышли из бумаги и при этом был положительный результат, то с дохода вы платите налог.



gorge
( )
22/02/2011 10:09:22
Re: я не знаю какое у Вас ДУ, но

если у Вас отдельный счет в финансовой компании, то Вы платите только после вывода денег со счета или по итогам года. Все остальное это или на...ка или у Вас очень "специфичное" ДУ. Я этим занимаюсь значительно больше чем 4 года))).
P.S. короче если у Вас открыт счет на Ваше имя или кого то из родственников в инвест компании типа Атона, Тройки, Уралсиба .... и Вы дали доверенность или пароли для доступа своим знакомым, или заключили официальный договор по ДУ с компанией, то Вы платите подоходник, только если Вы выводите деньги со счета или по итогам года. Так по законодательству. Я думаю что дальше  это здесь обсуждать не имеет смысл если Вам это интересно то в личку.


тов.Ежов
( )
22/02/2011 10:31:15
Re: я не знаю какое у Вас ДУ, но

Цитата:

только если Вы выводите деньги со счета или по итогам года. Так по законодательству. Я думаю что дальше  это здесь обсуждать не имеет смысл если Вам это интересно то в личку.



что значит "по итогам года"? мы видимо говорим об одном и том же. Наепалово исключено, я сужу по перечислению подоходного налога в мою ФНС


umirАдминистратор
( )
22/02/2011 11:00:06
Re: Друг держит в банке Пересвет+

Цитата:

12,5% годоВЫХ. Спецом для тебя позавчера у него интересовался.



гарег, таких ставок давно уж на открытом рынке не декларируется. только если в не самых больших банчках, большие суммы и на длительный срок. и то по особой договоренности. самая высокая декларируемая ставка на текущий момент, которую удалось отыскать в инете, на 3 мес. 10%, на год что-то ок. 10,75%. но все это в небольших банках, куда не более страховой суммы


gorge
( )
22/02/2011 11:03:29
Re: блин (+)

Постараюсь объяснить на пальцах
например у Вас на начало года было 2 000 000 рублей
24 января вы купили 10 000 гп по цене 190 рублей итого на 1 900 000
28 января продали его по 202 рубля и заработали без учета комиссий биржи и своей финкомпании 12 рублей на акцию т.е. 120 000 рублей.
У Вас стало 2 120 000 000 рублей
Но подоходный налог с этой суммы Вы не платите у вас на счету остается вся сумма
далее допустим 11 февраля вы купили 10 000 ГП по 208,5 и застопили 12 февраля по 205 рублей у вас убыток по этой операции составил 3,5 рубля с бумаги и в итоге у Вас на счету
2 085 000.
дальше например вчера вы купили по 253 рубля 10 000 акций роснефти(влезли чуть чуть сплечами) и вчера же продали их по 263 заработав 10 рублей на бумаге т.е. 100 000 в итоге у Вас на счету станет
2 185 000 рублей но с Вас не спишут ни рубля подоходного налога. Только если Вы до конца года не сделаете ни одной операции в конце года с вас вычтут подоходный налог с Вашего дохода в 185 000. Так же с Вас вычтут подоходный налог если Вы захотите вывести со счета все Ваши деньги если вы выводите часть денег то подоходный вычисляется по сложной формуле. То же самое если Вы торгуете на фьючерсах. В отчетах Вам могут указывать начисленный подоходный налог но они не имеют права списывать его с Вашего счета.
По Вашим же словам выходит что каждый раз после покупки/продажи с вашего счета списывают подоходный налог. В таком случае компания вас мягко говоря н...т.

Цитата:

По поводу спекуляций с бумагами сложный момент, каждый раз в финреза платится подоходный налог.






garic99
( )
22/02/2011 11:28:32
Умир, я ж там ниже написал+

Что он не вчера положил-щас 9,5.
Цитата:

таких ставок давно уж на открытом рынке не декларируется


Давно это полгода? Ибо чуть более полугода назад клал в Траст под 11,25 на полгода. И это не самые высокие прОценты были по рынку. И потом, насколько умные люди говорят, в банк деньги щас кладут для сохранения, а не для заработка. Заработок на бирже.
Цитата:

но все это в небольших банках, куда не более страховой суммы


А что, в большой банк можно больше класть не боясь? Если в друзьях нет Кудрина с Грефом

umirАдминистратор
( )
22/02/2011 11:43:55
Re: Умир, я ж там ниже написал+

Цитата:

Что он не вчера положил-щас 9,5.



гарег, я чЕтал
Цитата:

Давно это полгода? Ибо чуть более полугода назад клал в Траст под 11,25 на полгода



сложно сказать когда именно там ставки упали, щаз в трасте макс. 9 с небольшим и то на длительный срок
я депозитный рынок периодически мониторю
Цитата:

А что, в большой банк можно больше класть не боясь?



если выразится корректнее, то в системообразующих банках, которые с очень большой долей вероятности, в случае проблем, будут поддержаны государством, риски уменьшается пропорционально снижению процентных ставок. о как!
блин, траст таки стремный банк, есть мнение, что он следующий кандидат на вылет после мпб. юров активно ищет покупателя или стратегического инвестора. но, в пределах страховой суммы, покатит и он.


тов.Ежов
( )
22/02/2011 11:46:00
Re: Умир, я ж там ниже написал+

Цитата:

траст таки стремный банк, есть мнение, что он следующий кандидат на вылет после мпб. юров активно ищет покупателя или стратегического инвестора. но, в пределах страховой суммы, покатит и он.



Его вроде МБРр покупает уже лет несколько. Знаю они закрыли в конце года управление по крупным корпоративным клиентам, основная причина банк не готов кредитовать под низкие% устоявшиеся на этом рынке


umirАдминистратор
( )
22/02/2011 11:50:33
Re: Умир, я ж там ниже написал+

Цитата:

Его вроде МБРр покупает уже лет несколько. Знаю они закрыли в конце года управление по крупным корпоративным клиентам, основная причина банк не готов кредитовать под низкие% устоявшиеся на этом рынке



пока никто реально не купил в принципе, учитывая происхождение банка, это довольно опасный актив с повышенными рисками


garic99
( )
22/02/2011 12:00:41
Re: Умир, я ж там ниже написал+

Цитата:

если выразится корректнее, то в системообразующих банках, которые с очень большой долей вероятности, в случае проблем, будут поддержаны государством, риски уменьшается пропорционально снижению процентных ставок. о как!


То есть 92 и 98 год уже забылись
Цитата:

блин, траст таки стремный банк, есть мнение, что он следующий кандидат на вылет


Ну мне уже пох. У мя от него только неактивированная кредитка щас Хотя конечно количество рекламы Траста на некоторые мысли наводит

umirАдминистратор
( )
22/02/2011 12:04:34
Re: Умир, я ж там ниже написал+

Цитата:

Ну мне уже пох. У мя от него только неактивированная кредитка щас



а где теперь гарег свои сребреники держит?


тов.Ежов
( )
22/02/2011 12:05:43
Re: Умир, я ж там ниже написал+

Цитата:

Хотя конечно количество рекламы Траста на некоторые мысли наводит



у меня депозит в Трасте и разок делал перевод денег зарубеж, в принципе всем доволен, очередей почти нет, даже в обеденное время, всё оперативно. чистый современный офис (Спартаковская пл), пару раз брал там справку для посольства, бесплатно и тут же. У меня порядка 10депозитов, поэтому есть с чем сравнивать. Например был депозит в банке ОТР на Комсомольской пл, такой обстановки я давно не встречал, как в сельпо зашёл деревенское


umirАдминистратор
( )
22/02/2011 12:11:33
Re: Умир, я ж там ниже написал+

Цитата:

Например был депозит в банке ОТР на Комсомольской пл, такой обстановки я давно не встречал, как в сельпо зашёл деревенское



ну что ты хотел, отп - венгерская помойка для выкачивания кредитного бабла из планктона, а для этих целей в сервис можно и не вкладываться, и так покатит


garic99
( )
22/02/2011 12:14:23
Re: Умир, я ж там ниже написал+

Цитата:

а где теперь гарег свои сребреники держит?


Дома на кухне в правом верхнем шкафу в банке со специями Адрес по айпи пробьешь?
Похоже после такого ответа у мя два варианта:либо Умир деньги с3,14здит, либо Гуллит за флуд грохнет
Если серьезно, то писал уже-на бирже в бумагах второго эшелона. Ну там знакомый этим занимается.


Fletcher
( )
22/02/2011 12:14:27
Re: Куда можно вложить выгодно деньги?

Уже года два держу деньги у приятелей, занимающихся срочным выкупом авто. 3-3.5% в месяц. Предлагают вложиться еще в ломбард, как автомобильный, так и в обычный. % примерно тот же.

тов.Ежов
( )
22/02/2011 12:17:43
Re: Куда можно вложить выгодно деньги?

Цитата:

Уже года два держу деньги у приятелей,


где б найти таких приятелей, чтобы вложения потом в назначенный час можно было забрать взад

Кевара
( )
22/02/2011 12:58:11
можно вложить

Цитата:

...где б найти таких приятелей, чтобы вложения потом в назначенный час можно было забрать взад



В обменник, например.


Fletcher
( )
22/02/2011 14:03:25
Re: Куда можно вложить выгодно деньги?

Приятели с таким бизнесом, просто, как гарантия от влета. Условие забора денег - сказать за месяц полтора. Сразу никто сумму большую не отдаст, ибо, в деле она, сами же понимаете.

tyreks
( )
22/02/2011 19:58:21
Re: Куда можно вложить выгодно деньги?

Цитата:

Уже года два держу деньги у приятелей,



И я держал.
Теперь один мне уже не друг с примерно лямом долга.
А у второго успел забрать, пока на него УБЭП не наехал.


ЖЫрный Ачкарик
( )
22/02/2011 20:48:04
Re: Куда можно вложить выгодно деньги?

Цитата:

И я держал.
Теперь один мне уже не друг с примерно лямом долга.
А у второго успел забрать, пока на него УБЭП не наехал.


И у меня знакомая держит. ПрОценты (примерно 15% годоВЫХ, в рублях - сумма в у.е.) кое-как плотют, саму сумму - фиг отдают (пыталась забрать ).

ШаГоМЕР
( )
22/02/2011 23:22:21
ну дык +

я понимаю сумма не последняя и не критическая...
на год положить - думаю "спекулятивное" бабло оттуда так быстро не заберут - "хорошо идет"
да и сам ты где так добре сохранишь , а то и приумножишь?
ни один депозит тебе этого % не даст.
С Ув.


тов.Ежов
( )
24/02/2011 10:13:39
Re: Куда можно вложить выгодно деньги?

склоняюсь окэшиться +подзанять и купить хату, по больше и районом по лучше, чем на сегодня. конечно на ту которую хотелось бы денег не хватит, но с другой стороны сниму мандраж в плане обесценения денег и жил площадь улучшу

andree
( )
24/02/2011 18:14:26
Тогда, может поторопиться +

Цитата:

склоняюсь окэшиться +подзанять и купить хату, по больше и районом по лучше, чем на сегодня. конечно на ту которую хотелось бы денег не хватит, но с другой стороны сниму мандраж в плане обесценения денег и жил площадь улучшу




Сегодня слышал, краем уха, по телевизору (на РБК). Суть в том, что теперь налог на недвижимость будут рассчитывать не по БТИ, а по рыночной стоимости. Сказали, что все уже подписано и в ближайшие месяцы вступит в силу.


garic99
( )
25/02/2011 15:14:13
Смело в недвигу если успеешь+

Цитата:

Мэр Москвы Сергей Собянин может в ближайшее время аннулировать более трети заключенных с застройщиками инвестконтрактов. Журналистам удалось получить доступ к списку из 474 уже согласованных проектов, воплощение которых оказалось под вопросом. Как отмечает газета, своих проектов могут лишиться «Ингеоком», «Мосинжстрой», Mirax Group, «М. О. Р. Е. -Плаза» и другие компании.

Таким образом Сергей Собянин приступил к одной из главных своих задач — очистке «мутной среды» инвестконтрактов, которая, по его словам, «является образцом российской коррупции, чиновничьего беспредела и бестолковщины». Как заявлял градоначальник, действующие в столице контракты предполагают строительство 40 млн кв. м недвижимости. При этом половина из них — нереализуемые, а остальные требуют серьезной ревизии на предмет их целесообразности.

Судьбу контрактов столичные чиновники должны будут решить до конца сентября 2011 года. Как ожидается, пересмотр соглашений будет способствовать высвобождению городских земель и вовлечению их в хозяйственный оборот. Пока рассмотрена только десятая часть из 1,3 тыс. контрактов. Целесообразность 474 из них поставлена под сомнение, по остальным стоит вопрос продления сроков строительства, формального завершения проектов или пересмотра взаимных обязательств в них.

Больше всего рискуют девелоперы, решившиеся строить в центре Москвы — о необходимости переноса строительства из центра за пределы Третьего транспортного кольца мэр говорил неоднократно. Участка в центре, скорее всего, лишится Mirax Group, владеющая проектом строительства подземного торгового центра на 40 тыс. кв. м под Болотной площадью. В мэрии считают нецелесообразным реализовывать замороженный в кризис проект, несмотря на то что застройщик получил на него все документы.

Освобожденные таким образом земли будут выставляться на торги, условия которых будут разрабатываться заново. Теперь город будет проводить аукционы, победители которых получат право на аренду участка. При этом, как отмечают источники «РБК daily» в девелоперских компаниях, некоторые земли могут вообще не найти новых застройщиков.


С Я так понимаю что там не только жилую недвигу прикроют, ноцены должны все равно скакнуть

Кевара
( )
25/02/2011 16:40:00
К слову, о СУ-155..

Сушку чуть ли не банкротить собираются - арестовали недвижимость, объёмы производства сейчас сократились в три раза.
Даже осенью-зимой 2008 года им легШе и спокойнее было.


umirАдминистратор
( )
25/02/2011 20:48:26
а что скажут товарищи аналитики на тему (+)

повышения (пусть, небольшого) ставки рефинансирования - повысят ли банки ставки по депозитам? повышение ставок по кредитам уже прогнозируют

тов.Ежов
( )
28/02/2011 12:29:01
Re: К слову, о СУ-155..

Цитата:

Сушку чуть ли не банкротить собираются - арестовали недвижимость, объёмы производства сейчас сократились в три раза.
Даже осенью-зимой 2008 года им легШе и спокойнее было.


на своём сайте они сообщают обратное, все долги гасят в срок! Стройки их растут, пусть и с опозданием. Знаю ряд строек, где СУ застраивает места после сноса 5ек ветхих.
Цены на недвижимость уже подросли ощутимо. Тут смотрел на сайтах риэлторских выбор за 2года сократился в разы, даже выбирать не из чего.
У СУ155 скорее всего хозяин сменится чуть позже


тов.Ежов
( )
28/02/2011 12:32:09
Re: а что скажут товарищи аналитики на тему (+)

Цитата:

повышения (пусть, небольшого) ставки рефинансирования - повысят ли банки ставки по депозитам? повышение ставок по кредитам уже прогнозируют



В банках нет проблем с деньгами, есть проблемы с платёжеспособными заёмщиками и хорошими бизнес проектами. Поднимать ставки по депозитам смысла нет никакого сегодня. За последние пол года ипотеки на выдавали всем кому не лень, народ берёт активно. Сегодня ипотечники делают основной оборот по недвижимости