| Korostik |
| ( ) |
| 27/02/2013 15:25:27 |
|
дом по каркасной технологии -
|
кто сталкивался?
вот идея вертится - построить свой дом (благо, кусок земли в городской черте имеется), перебираю разные варианты конструкции - но вот с каркасной технологией не сталкивался - интересно - как в эксплуатации оно будет?
| Шoк |
| ( ) |
| 27/02/2013 15:41:06 |
|
Re: дом по каркасной технологии -
|
Цитата:А в каком городе, если не секрет?
кусок земли в городской черте имеется
| Korostik |
| ( ) |
| 27/02/2013 15:43:00 |
|
|
|
не в москве
|
в нижегородской области. а в чем принципиальное различие?
| Jabbers |
| ( ) |
| 28/02/2013 08:57:54 |
|
каркасы бывают разные
|
есть бетонный (отливается несущий каркас, пустоты закладываются чем-то),
есть деревянный (вертикальные доски, пустоты закладываются утеплителем).
Деревянный - всё, что ты не проконтролировал на 100% будет сделано через попу и получится не дом, а г*.
Для ПМЖ строй что-то нормальное (пено/газо блок, керамокирпич, кирпич и т.п.), каркас только для дома в котором жить и прогревать редкими зимними наездами, но очень внимательно контролировать все работы.
| Colonel |
| ( ) |
| 28/02/2013 10:06:21 |
|
|
Re: дом по каркасной технологии -
|
На соседнем участке три года назад построили, жена еще завидовала, как все быстро вышло.
Сейчас соседи плюются, кроют матом своих строителей и думают, что им делать:
как я понял с их слов, утеплитель во многих местах сполз вниз,
в итоге у них стоит собачий холод, протопить нереально
((
| Korostik |
| ( ) |
| 28/02/2013 10:44:49 |
|
|
|
вот, спасибо!
|
кратко и по существу. в общем, то, что и хотел узнать.
| Korostik |
| ( ) |
| 28/02/2013 10:45:05 |
|
|
|
тоже спасибо!
|
| Приблатненный |
| ( ) |
| 28/02/2013 13:40:20 |
|
|
Re: дом по каркасной технологии -
|
плюс по большому счету разница в стоимости каркаса и железнобетонной коробки очень незначительна (фундамент, крыша стоят одинаково) и не сравнивама со стомостью отделочных работ, которые одинаковы. Плюс каркасный дом из-за особеностей конструкций не позволяет сделать достаточной шумоизоляции перекрытий первого и верхних этажей
| Korostik |
| ( ) |
| 28/02/2013 14:03:48 |
|
|
|
да я уже
|
понял, что особого смысла в этой технологии нет... значит, будем строить из траного доброго бруса
| Приблатненный |
| ( ) |
| 28/02/2013 18:43:57 |
|
|
|
а почему именно деревянный?
|
а не кирпичный (или из блоков)?
| Jabbers |
| ( ) |
| 01/03/2013 07:48:38 |
|
вот колбасит!
|
брус тоже отстой, к сожалению. Брус набирает влагу/усыхает и меняет размеры, т.е.
1. сделать нормальную отделку проблематично (ну кроме плавающего каркаса для отделки внутри комнаты, что изрядный идиотизм)
2. стыки дуют и всё заканчивается внешним утеплением и сайдингом
Вообще - правильный деревянный дом наиболее дорогой в строительстве из всех типов домов. Единственное, почему они строятся - можно сделать псевдо дом, обить вагонкой, поправлять столбики фундамента и деревянный это выдержит (остальные потрескаются от перекосов фундамента).
Но. Пожив два-три-четыре года, ты начнешь плеваться от вагонки и захочешь нормальных комнат, вот тут начнутся переделки и вливания (и всё коту под хвост). И желание снести это г* и построить заново будет нарастать.
PS Цоколь с потолками от 2.4 в чистоте (на эцспс и с эцспс вокруг, гидроизолированный и с дренажем вокруг), сверху нормальный дом ставить. Стыдно не будет. Цоколь, т.к. всё равно надо и куда деть котельнуя, постирочная/сушилка, склад, комната-холодильник и прочие ненужности наверху
Вот почитай с начала (тут не нарушены технологии, т.е. всё делается правильно):
http://crater.ru/House/
PPS И только сам проект не рисуй, если жил в квартире, то нарисуешь многокомнатную квартиру:) Потом не будет хватать большой гостинной и прочих приятностей. Сперва посмотри на разные дома и проекты потом уже выбирай и правь.
PPPS Удачи!
| Korostik |
| ( ) |
| 01/03/2013 09:02:42 |
|
|
данке шён
|
да я проект в любом случае заказывать буду. я не сторонник заниматься тем, в чем не рублю не болта...
| Бяка |
| ( ) |
| 03/03/2013 07:46:53 |
|
|
нет плохих технологий - есть плохие строители
|
каркасная технология сама по себе не плоха. вся америка и канада стоят именно на такой технологии. да и в европе ее применяют теперь часто. у нас о ней плохие отзывы главным образом из за косяков строителей - недостаточное и некачественнное утепление стен и перекрытий, использование более дешевых не подходящих утеплителей, использование сырого пиломатериала, отсутствие нормальной гидроизоляции (особенно отливов окон) и тп.
нормально правильно сделанный каркасный дом вполне себе хорош для жизни и не доставляет особенных проблем.
имею большой опыт их строительства и последующей эксплуатации. если дом сделан нормально то проблем в эксплуатации нет. я свой первый дом по такой технологии сдал заказчику в 1994 году. стоит до сих пор нормально.
| solo28 |
| ( ) |
| 21/07/2013 12:48:30 |
|
|
Еще, Каркасы бывают разные 2
|
1. ЛСТК - Лёгкие стальные тонкостенные конструкции
Плюсы - быстрота сборки, вы собираете конструктор. Минусы - мостики холода, Опоры при пожаре гораздо быстрее деформируются чем дерево. Дерево горит, но стоит.
2. Каркас из монолитного железобетона. Тут мне не чего сказать. Замечу что нужно с умом утеплять, т к теплопроводность и паропропускание у такого пирога будет иным чем у связки дерево-минвата. И роса внутри будет.
3. Деревянный каркас
3.1 Дорогой и красивый Тимбер-фрейм и фахверк - плюсы - большие пролеты между стойками, можно сделать обалденное панорамное остекление. Утепление - любое, начиная от эковаты и соломы с глоной и заканчивая кирпичем. Минусы - в "свободном отечестве" по пальцам специалистов, которые умеют делать узлы тимберфрейма, мало дуба из которого нужно делать остов фахверка,
3.2 Панельные дома, или SIP (Structural Insulated Panels). Фишка технологии - дом делается на заводе, в стенах заранее делаются закладки под комуникации. Плиты привозятся заказчику и монтируются за 1-2 недели. Стеновой блок состоит из плитного материала (как правило стружечной или цементно-стружечной плиты), утеплителя (ЭППС), и опять плиты. Все это надежно склеивается. Недостатки - не дышит, нужно хорошо делать вентиляцию.
3.3 Балун (baloon), часто это традиционый рашен-каркашен, собраный наспех бригадой узбеков из сырых досок 35мм под руководством прораба из фирмы однодневки. Часто эти каркасы стоят в рекламах - "дом 100 м2 за 700тр".
Технологий возведения подразумевает связывание лаг пола, стен первого и второго этажа, перекрытий в единый силовой контур.
Если делать по уму, пропенивая все щели, делая фирестоп мостики, разнося нагрузку над окоными и дверными проемами, используя стандартные инженерные приемы, а не велосипеды. не клееный двутавр, проклеивая скотчем стыки пароизяции - получится хороший добротный домик лет на 75-100.
3.4 Платформа - более простая и современная технология возведения, на фундаменте собирается ровная платформа, на ней лежа собирается стена, поднимается, и крепится.
2 крайних варианта наиболее распространены, на рынке есть масса предложений, от домика нищеепа до роскошного дворца. Хорошая золотая середина заказать комплект и чертежи в Финке, и собрать домик за летний отпуск самому с друзьями.
Плюсы каркаса в хорошем утеплении (особенно если делать перекрестный каркас по финской технологии), возможности перепланировки, гибкости отделки (дерево, камень, обои, краска).
Стоимость выше чем у дома из неструганного бруса, но ниже, чем у каменного.
Многие болезни, например вибро и шумо транзитивность, решаются современными технологиями. Вибрации деревянных перекрытий - двутавровые балки, использование гасящих подложек между лагами и полом. Шум - хороший утеплитель типа эковаты.