сдают за такие деньги потому как дороже не снимут, кто зарабатывает деньги тот давно купил. А снимают студенты, молодые семьи и т.п. Коммуналку за эту 1ку Брянскую будет штуки 3 в месяц по любому. т.е. разговор о каком то заработке как в мск не стоит.
У меня родственник сдаёт в омске 2ку 75м2 с мебелью, в ЦАО, в свежем кирпичном доме за 17тр это уже с коммуналкой.