Так уже деваться некуда. Котлован разрыт давно и укреплен. Там, по-моему, даже коммуникации подведены.

Я в свое время общался с инвестором, компания "Марин Гарденс". 

Нашел сайт, галерею и новости с испытанием оборудования.

ЗЫ. По поводу открытого океанариума, это Ташир, компания-владелец Ереван-Плазы, ТЦ РИО и много еще чего. Всё сделано как обычно по-армянски, из самого дешевого и абы как.

Ссылка на описание и видео.