А вы поезжайте в Куркино, посмотрите какое г... там строят и стоит это 1200 уе за метр. Мой приятель там генеральный субподрядчик в одном из микрорайонов, строит Даун-хаузы силами узбеков. Деньги выделяет город (департамент г. Краснянского). Происходит это так:
Департамент внебюджетных программ строительства получает из бюджета Москвы, скажем, 1000 уе на метр для строительства микрорайона. Деньги получает Генеральный подрядчик (тоже фирма г. Краснянского или г. Ресина). Ген. подрядчик устраивает тендер между субподрядчиками со стартовой ценой, скажем, 700 уе за метр.Тендер на понижение и выигрывает его субподрядчик где-то на уровне 500 уе за метр.Еще 50 уе с метра он дтдает всяким проверяющим и комиссиям. Получается, что построить он должен за 450 уе за метр.Продается это по 2000 уе за метр. В бюджет города возвращается выделенная 1000 уе с доходностью не более 15% годовых. Таким образом, господа воруют на строительстве 500уе и еще около 1000 уе на продажах.
А Даун-хаузы в Куркино (которые по 1200 за метр уже проданы!!!) мой приятель строит исходя из выделенного бюджета 350 уе за метр.