когда десять лет назад въехал в квартиру делал капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций... в том числе радиаторов... сосед снизу оказался редкостным г"нд"ном... периодически приходил и выносил мозг... по разным поводам...

прошло года три...

у меня протек радиатор в одной из комнат... и главное - незаметно... по капельке по стене...

приходит сосед... говорит - затопил, давай денех... я ему - херсдва а не денег... нету денег... ну в общем пошел на принцип...

он вызвал официально аварийного комиссара... мне принесли официальное приглашение на осмотр повреждений... я сходил... молча посмотрел... вроде даже не стал ничего подписывать...

потом случайно узнал, что без моего присутствия жилконторские акт составляли... хотел разбираться но забил... а там вообще всё было задними числами, так как на дату составления этого акта его составитель находился в отпуске... ну на всякий случай я это всё держал в голове... а действий никаких в свою защиту предпринимать не стал...

через какое-то время приходит официальная претензия из известной страховой компании... типа вы должны (какую-то смешную) сумму... невопрос - поехал и отдал.

---

считаю, что в подобном случае с каждым соседом надо "работать" индивидуально - кого-то слать нах, и ждать официальных разбирательств... кому-то отслюнявливать баблом, взяв расписку, что нет претензий... кому-то наверное придётся сделать ремонт и т.д.

---

сочувствую!

ВКС!