Так а в чем вопрос ? Вы же сами сказали что первоначальное предложение аналогов в 27 уже упало на 10 %, значит 18 млн. превращается в 16.2 и это именно предложение. а не цена сделки, которая может быть например 15. Минус "срочность", это еще как минимум 10%, итого 13.5 млн, как то так.....