"
А вот купить для собственного удобного проживания, если позволяют средства - почему бы и нет?
"

Ну деньги как я понял там рекой не льются. При покупке будут отданы крайние деньги. На ремонт похоже денег уже не будет.
А в чем радость проживания в самом центре?
Близко до работы или еще чего-то? Так смотря где работа или это что-то....
Не проще ли продать эту квартиру, купить трешку рядом с метро в пределах третьего кольца, за половину данной цены, остальную половину вложить в Банк и жить на проценты, в хрен не дуть, и решать самому, где, сколько и когда работать, и вообще работать ли, либо просто отдыхать постоянно и путешествовать по миру..., сдав еще и 3-ку в пределах третьего транспортного....?!