Уважаемый Ж.А.!

Вы, как всегда или часто бывает, попали в яблочко.
1) Квартира "не два - не полтора": мала для богатых, дорога для не очень богатых.

2) Элементы ностальгии в наличии, - и здесь у Вас тонкое наблюдение.

Настраиваюсь продавать.

Спасибо,
Тим