Вот в этом-то главная проблема.

Для ТС по делу.

Кажется, уже выяснили, что есть два основных вариантпа:
1. Продать быстро
2. Продать по хорошей цене.

Варианты взаимоисключающие в недвижке на сегодня.

Причем, для вар. 2 необходимо брать процесс в свои руки (что для Вас затруднительно, как я понял.

)

Риэлторы заинтересованы в вар.1, что бы они Вам ни плели.

Все по опыту (иногда - довольно горькому

)