Ежели уже сейчас есть реальный покупатель.
Кстати,-если Вы ранее никогда не приобретали жильё в собственность, то имеете право на налоговый вычет в размере вроде 1 млн руб (если не увеличили), что даёт 130 тыр экономии на уплате ндфл

Блин...риэлтера что ли вам посоветовать...хороший мужик, за чисто совет много не возьмёт...