Насколько я знаю, всё, что было при Советской власти, сейчас "не считается". Надо уточнять, но на 99% уверен, что право на вычет у вас есть.

Прочее - на ваше усмотрение. Мотивы понимаю. Но это именно тот человек, благодаря которому знакомая продала в итоге квартиру почти в 2 раза дороже первоначального предложения.
Ну и, конечно, если будет война и начнут бомбить, думаю, именно квартиры в Центре масквы упадут в цене больше всего