Не болтайте ерундой.

Вы когда сами-то ремонт в последний раз делали?

Приличного качества капитальный ремонт 60 кв.м. с, возможно, заливкой стяжки и/или перепланировкой некапитальных перегородок и заменой/установкой всего и вся - 250-300 т.р. за работу "под ключ". (Хохлы или русские)

Плюс материалы - это очень растяжимо.

Но примерно в 300-400 можно уложиться - итого около 600-700 т.р. за капиталку.

Косметика будет дешевле раза в 3. Самое дорогое - окна, если менять на стеклопакеты.