Вот ты проснулся утром, зевнул, почесал муде

, пасцал, помылся-побрился и поехал к нотариусу или прямиком в Регпалату, если договор дарения будет заключён в простой письменной форме.
И там, и там тебя спросят: согласен ли ты принять дар? Ты, знамо дело, не откажешься. Твоё согласие зафиксируют, а ты автограф оставишь.
Это "деятельность" или "бездействие"?
После этого замута, ты, через пару недель, получишь св-во о собственности и твоя (к примеру, разумеется) коллекция

московских квартир увеличится на одну единицу жилья. Вот эта "единица" - доход или что-то иное?
Если иное, то я инопланетянин.
Если доход, то налог платить надо.
Всё остальное - "оптимизация"

расходов.