Домик-то чё... но ведь он должен на чём-то стоять

следовательно, нужен кусок земли... а вот с этим засада, особенно если говорить о Подмосковье (ну, я думаю, и в Ленобласти тоже всё не очень дёшево). Если место боле-мене прилично по экологии + есть инфраструктура и вменяемая транспортная доступность, то ОЙ

в нашем кооперативчеге человек сторговал рядом строящему застройщику свой участок (они там не строили, им просто нужно было соблюсти нормативы при строительстве дороги) за емнип 15 млн руб... 12 соток... и это ниразу не Рублёвка... но до метро - 45 мин пешком или 15 мин на аффтобусе... или 15 мин пешком до станции электрички...

А домик-то в 1997-м я за 40 килогрина построил, на 150 м2... щас, наверное, заметно подороже будет... ну плюс потом ещё на газификацию в общей сумме полляма рублей ушло.