ваще-то это довольно фиговый ориентир. там сейчас цены имеющие весьма далекое отношение к действительности. реальные сделки проходят по куда более низким ценам. говорят, иногда и на 50% уторговывают. и есть тенденция к падению цен, осенью будет еще дешевле.