Если исключительно сексуально-материальный, то просто максимум конкретики со своей стороны. И пресекать "воду" со стороны кандидата. Не пускаться в обсуждения, разговоры... Лучше заготовить шаблон и отсылать его в ответ на "Привет. Переспим?", где будут расписаны все ваши условия или желания.