Если квартира как он говорит действительно в центре, то это впринципе не великая цена.
Свою сдаю на Белорусской, с обычным ремонтом и простой мебелью, ну чуть подороже, чем у ТС и то говорят риэлторы можно больше просить (у меня однушка), а если еще евроремонт и прочее и того дороже.

А что касаемо девушки, то если цена 10.000, то можно такому деятелю отказать в его попрашайничестве, немного уважения к себе, снизить планку жадности и снять новую квартиру, к тому же при такой цене убыток не столь велик буит.

А разговоры о соседях и прочее, разговоры не о чем.
Не борделю сдается квартира, не индюшатнику.
Да и цена если был бы бюджет до 5000-6000 штук, то можно говорить о том, что там еще ходят, а так действительно наведается в неделю 3-4 человека их и не заметишь.