Не моральные принципы, а именно здравый смысл. Желающих присесть на шею индивидуалке много: хозяин квартиры, менты( во множественном числе), всякие халявщики( авторы отчётов, проставители оценок и прочее), если всем им давать бесплатно, то на нормальных клиентов времени не останется! Кроме того людям свойственно наглеть со временем, сначала он будет приходить 2 раза в месяц, затем через день.
А если почитать дальнейшие рассуждения ТС, то понимаешь, что спать с хозяином квартиры смысла нет. Когда он удовлетворит своё любопытство, всё равно выгонит её. Поэтому лучше сразу искать новую квартиру, с хозяином, который не лазит по досуговым сайтам!