Если у вас действительно так приспичило, то жлговорняк может быть только один, который вас оградит от возможных последствий. Официальный договор, в договоре ориентировочная среднерыночная цена , ну может написать на 5-10 тыщ меньше, мотивировав плохим качеством жилья. С этого договора вы конечно платите все налоги.., а по факту можете денег с нее не брать, а получать натурой....При любом раскладе, если ее поймают или она сама пойдет на вас кляузу писать - вы защищены..Ничего не знаю, сдаю жилье в аренду, договор в наличии, налоги плачу, а чем там занимается квартиросъёмщик мне неведомо и не интересно, у меня с ней только договорные отношения...Правда придется платить тыщ пять в месяц налоговых платежей