То что вы поведали, называю "поймать волну". Зачастую не дай бог отказать даме в такой момент, легко можно выпасть из ее сексуальных фантазий навечно.
ИМХО, если у жены соседа автора основного поста, нет психологической травмы в отношении мужа, то надо просто понять, что происходит в сексуально озабоченной части ее мозга, как бы подстроившись под нее. Если этот процесс грамотно раскачать, глядишь дойдет до следующего этапа - когда ее заинтересуют его фантазии