|
|
|||||||
Добрый день, уважаемые доны. Не покидает меня шальная мысль - хочу открыть салон эротического массажа. Локация - густонаселенный район Москвы за МКАДом) Серьезных конкурентов поблизости вроде нет. Требуется поддержка конфы, могзговой штурм, так сказать. Чем плоха эта идея, какие подводные камни? |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата:А кем Вы при этом салоне работать будете? Насколько мне известно, в этом бизнесе можно заработать только одним отверстием. Точнее, тремя. |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: а вы уже присмотрели помещение? Бизнес-план составили, прикинули хрен к носу? главные три правила в такого рода бизнесах: локейшн, локейшн и еще раз локейшн. За МКАДом говорите? густонаселенность района не говорит вообще ни о чем. платежеспособность населения и спрос именно в данном виде продукта в этом месте вы уверены, что будет высокая? как рекламировать и продвигать собираетесь? листовки раздавать на улице и на стекла машин прикреплять? реклама в соцсетях, интернете? Уверены что туда поедут например из других районов Москвы? Или думаете, что сможете заполнить потоком из желающих, проживающих в окресных домах? такие вещи приносят деньги лишь в том случае, какгда их сеть, несколько штук. Уверенны что сдюжите? вот больше чем уверен, что потратите бабло, закупите мебель и оборудование с реквизитом, сделаете ремонт в арендуемом помещении, вложитесь в рекламу и т.п. И закроетесь с убытками через полгода. |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: Вообще-то нет, в массаже это работает по-другому. И сеть вовсе не означает увеличения выручки в прогрессии. |
||||||||
|
|
|||||||
Давайте вы нам расскажете как себе это представляете, для начала. И Район обозначьте. |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: А почему нет, воочию видел в уже российской Ялте прям на центральных площадях листовки раздавали |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: Вам не к нам, а к главному районному сантехнику нужно обращаться |
||||||||
|
|
|||||||
Такое уже было. Не помнишь, лет 6 назад вот так же чел обратился к конфе ,все стали советы давать,а потом он всех обосрал ,назвал нищебродами и слился Хочет,пусть открывает, но лично я никаких советов давать не буду. Пока, самый дельный совет дал Марк. И за мкадом один салон без всякой сети может прекрасно работать,даже если это говносалон , вот пример, года 3 точно работают.
|
||||||||
|
|
|||||||
Коллеги, посвятите молодого бойца, что подразумевается под термином - "говносалон". Ценовая политика? Отношение к клиенту? Обстановка ? Или все вместе взятое. |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата:Цитата: Я того же мнение. Мои ИМХО - качество услуг и кадры решают все. В конфе есть пример салонов-долгожителей с минимальным ремонтом, но с крайне положительной репутацией. Что-то мне подсказывает, что они очень коммерчески успешны. Вот как наладить поиск и обучение персонала, за который не будет стыдно перед соконфетниками - тоже хороший вопрос. |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: Мнение ветеранов движения для меня особенно ценно) |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата:Цитата: Доны, я недаром разместил тему в Трёпе, моя цель - обсудить идею. Район - Ю. Бутово. Платежеспособного населения там более чем достаточно ИМХО. Вокруг много небюджетных коттеджных поселков + транспортная доступность. Помещений подходящих с отдельным входом тоже достаточно - от 150 тыс. (без ремонта) до 250 тыс. (с готовым ремонтом) в месяц за 150 квадратов. Ценовую категорию вижу весьма среднюю - 2000/2500 или 1800/2500 (час без допов/с одним допом). Соответственно, больших вложений в оборудование не предвижу. Никаких джакузи в комнатах, саун, бассейнов и пр. Салон должен быть чистым, аккуратным и уютным. Пути рекламы/продвижения тоже наметил - данный форум + один небезызвестный портал (который, насколько я понимаю, также начинался с данной конфы). Листовки и соцсети - ИМХО трата времени, нужна строго целевая аудитория. Вот как посчитать трафик - это вопрос. Не стоять же под дверями салона на Сухаревской со счетчиком) |
||||||||
|
|
|||||||
Чтобы салон был успешным обратите внимание на (о некоторых вещах уже писали, но повторюсь) 1) расположение Центр Москвы лучше - тогда салон работает на гостей со всей Москвы, а на окраине в основном на местных. Но при наличии п.3 возможно станет интересен и более широкой аудитории. 2) Договорённости с главным или местным сантехником, чтобы не было внеплановых сантехнических работ 3) Придумайте свою особенную фишку, ради которой будут выбирать именно ваш салон (например обратите внимание на опыт Капучино) 4) Реклама стандартна - интернет, специализированные сайты по эромассажу типа Д.М., соц сети, листовки, рассылки |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: Очень дельные советы, спасибо! Опыт Капучино считаю крайне успешным, на него и ориентируеюсь. По вопросу локейшна тоже все понятно, но ИМХО в центре дичайшая конкуренция среди подобных заведений, причем неплохого уровня. На окраине с качеством услуг все гораздо хуже. За совет на счет сантехника тоже спасибо. |
||||||||
|
|
|||||||
Вот ещё новый салон в вашем районе. В Капучино своя специфика.
|
||||||||
|
|
|||||||
Помнится ДМ в стадии становления говорил мне тоже самое,потом, когда "поднялся ", поменял свою позицию)) В любом случае , желаю вам удачи!
|
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: Математика Ваше все. Средняя цена аренды 200 000. Средний час 2000. Допустим 50*50(не знаю кухни разделения доходов массажистки и салона) Ваши 1000 в час. Чтобы только окупить аренду Вам надо 200 посещений. Вам надо минимум 20 посещений в день. Будет такой поток? 10 в день посещений это наверно точка безубыточности... В цифрах могу ошибаться, но пропорции наверно верны))) |
||||||||
|
|
|||||||
Поддерживаю ваш расчёт "на коленке". Чтобы при арендной плате в 200 т салон был рентабельным нужно обеспечить как минимум 10 человеко-часов загрузки салона в день. Обеспечите? Продумайте ништяки-завлекалки для гостей... |
||||||||
|
|
|||||||
В Юбутове уже работают салоны Чародейки (бывшая Императрица), МуленРуж и указанные Айвенго Очумелые ручки. Ваш будет четвертым. ИМХО, это уже почти перебор. |
||||||||
|
|
|||||||
С одной стороны вы правы, с другой - если он (или кто-то еще) действительно откроет салон хотя бы более-менее близкий к капучино по ценообразованию и правилам и, конечно, с хорошим составом массажисток - клиент по-любому будет вне зависимости от месторасположения. |
||||||||
|
|
|||||||
На мой взгляд, если не имея опыта сразу открывать салон на 150м2, то скорее всего ни к чему хорошему это не приведет - в лучшем случае через полгода выйдете на безубыток. Тут куча подводных камней и надо как минимум оценить риски и быть готовым к пессимистичному сценарию - за пол года нет особых движений в сторону безубытка. Я это к тому, что надо посчитать сумму которой вы рискуете с учетом вероятности успеха менее 10%. Разумнее выйти на представителей более менее успешных салонов и договориться с ними о сотрудничестве (что-то типа франшизы). На первое время или же на постоянной основе они помогут решить проблемы с кадрами, сантехниками, расскажут про все подводные камни и т.д. Понятное дело, что все это далеко не бесплатно, но тут также возможно разделение рисков. Если хотите что-то свое уникальное и независимое, то начните с чего нибудь более маленького. Чтобы получать хорошую прибыль крайне важна репутация. Чем меньше персонала тем проще контролировать его качество. А вот уже когда поболтаетесь какое-то время в сфере, найдете надежную крышу, сформируете четкую политику в плане персонала, заработаете хоть какое-то имя, вот тогда уже можно думать о расширении. |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: Да, про я знаком с этими салонаи, но каждый из них имеет свои минусы. Императрица - нестабильное качество, мало рекламиы. МуленРуж - весьм спорный локейшн. Очумелые ручки -странная ценовая политика для спальника (мин. программы 3 тыс. рублей) |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: Честно говоря, склонен с вами согласиться. Как и с предыдущими комментаторами в плане расчетов точки безубыточности. Судя по всему, для старта наиболее подходит вариант "квартирного салона" - трешка, около 80 квадратов. С небольшим, но высокозамотивированным, штатом. Тогда есть какие-то шансы на успех. |
||||||||
|
|
|||||||
Квартирник хорош когда там есть много допов, и приятные бонусы вроде "ламповости" Капучино. А теперь подумайте - пойдут ли к вам работать девочки уровня не менее 6-7 баллов из 10 (другие вам аудиторию не принесут) за 2500/час с куни, ласками (везде) и т.д. Ответ - вряд ли. Так что ИМО тут или делать говносалон (и тогда вы заслужите наше порицание), или делать Капучино №2. |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: Капучино место хорошее и проходное, но никак не пойму как его находят клиенты. Сайта нет, салона на яндекс карте нет, нужели приток клиентов приносит группа в Вконтакте и этот форум. |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: Конечно... Посчитайте сами, во ВК более 350 млн. пользователей. Хотя, я заметил, что Вк убрало из поиска Каппучино. Вообще, "агрегаторский" бизнес и странички в веб, с описанием услуг - это уже вчерашний день.ИМХО, надо делать на тех платформах, где сидят больше всего люди. А это - всякие тегерамы, ватсапы и социальные сети. |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: Нет нормальных салонов по Калужскому и Киевскому шоссе, хотя вроде направление неплохое и люди там живут вполне себе с достатком.
|
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: а на ДМ они есть? имхо, оттуда должен быть хороший поток клиентов... |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: На мой взгляд с персоналом то и могут возникнуть самые большие и регулярные проблемы. Есть у меня небольшой бизнес, и там нужны админы на ресепшен. Работа не то чтобы особо интеллектуальная и сложная. Но найти нормального человека за вменяемые деньги - это такой геморрой. И только найдёшь и успокоишься, так обязательно он или уйдёт или испортится. И эта круговерть бесконечна - постоянный поиск достойных кадров. А у вас каждая из массажисток приходя рассчитывает чуть чуть денег подзаработать и свалить. |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: Да тама этот ваш массаж нахер никому не нужен. А кому нужен - заплотють , шоб в центр лишний раз по пробкам зазря не песдовать. Время денги.
|
||||||||
|
|
|||||||
Цитата:Цитата: Нет и никогда не было. |