тов.Ежов
На форуме: 16 л 257 д(с 17/09/2007)
Тем: 133
Сообщений: 5820
Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1
Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
Все мы периодически сталкиваемся с ремонтом в квартире. У меня личный опыт ремонтов в 2х квартирах с голых стен. Последний ремонт был порядка 3х лет назад, что то подзабыл, появилось что то новое, да и бюджет на предстоящих ремонт очень беспокоит ибо с баблом засада.
В общем вводные данные, в районе предстоящего лета нужно начать ремонт в халупе 80м2 в виде голых стен.
Вопросы:
Я прикинул черновой ремонт с материалами и работой обойдётся в штук500, так ли это?
нужно будет делать стяжку пола, есть стяжка сухая, есть "мокрая". нигде не нашёл чёткого описания какая лучше, ну сухая делается за несколько дней это всё? или ещё плюсы есть? цена вопрос тоже актуальный, время есть, можно и посохнуть месяц.
Так же где и как лучше сделать дизайн проект квартиры?в инете объяв миллион.
Ремонт буду делать для себя ибо предстоит в этой халупе жить долго и счастливо.
Вобщем приму любые советы и опыт на эту тему.
ПС предлагать свои услуги по ремонту конечно стоит, но оговорюсь, что бабла катастрофически не хватает, поэтому что то обещать не могу. 
--------------------
| Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
Коленвал
На форуме: 18 л 184 д(с 29/11/2005)
Тем: 81
Сообщений: 4433
Флеймы: 437 (9.9%)
Всего отчетов: 3
Регионы: 3 |
|
Гео: Пермь
|
|
прям чичас делаю ремонт.
квадратов поменьше, 60. дому 25 лет, кирпичная высотка.
идет 4-й месяц, осталось (надеюсь) 2 недели, живем в съемной хате на коробках и чемоданах.
перепланировка, 2 совмещения: 1)санузла и 2)кухни с комнатой.
Бюджет на сейчас:
1.Дизайн-проект - 20 тр., дизайнер порекомендован знакомыми.
2. Работы и строит. материалы: прибл. 350 тр (фирма, с договором, сроками и графиком платежей), так же порекомендована хорошими знакомыми.
3. Отделочные материалы (ламинаты, плитки, сантехника, светильники и тд. - прибл.200 тр.
напоминаю - цены пермские.
сам - нефига не Олегарх.
если что еще интересно - спрашивай.
UPD - и это еще без мебелей..  
--------------------
| ..сколько волка не корми - у медведя один хрен толще!! |
Сообщение изменил Коленвал (13/04/2012 12:13:08)
|
тов.Ежов
На форуме: 16 л 257 д(с 17/09/2007)
Тем: 133
Сообщений: 5820
Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1
Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
материалы в мск и регионах стоят примерно одинаково, если брать строительные рынки, по стоимости работ разница конечно присутствует.
--------------------
| Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
androg
На форуме: 18 л 243 д(с 30/09/2005)
Тем: 196
Сообщений: 2159
Флеймы: 517 (24%)
Всего отчетов: 8
Москва и область: 8 |
|
Гео: шалом)
|
|
ну за дизайн 20 т это вообще не цена.
работаю на постоянке с дизайн-бюро - сайт могу отдельно кинуть - у них 1500 р за квм дизайн-проекта (с розетками, цветами ну как полагается полный)
фрилансеры берут 700-1000 р за квм
лучше конечно не со стороны а хоть через каких то знакомых на дизайнеров выходить
--------------------
|
Samecz
На форуме: 20 л 217 д(с 27/10/2003)
Тем: 493
Сообщений: 12178
Флеймы: 1341 (11%) |
|
Гео: Там где нас нет...
|
|
Ремонтами занимаюсь профессанально, правда в провинции, но общие моменты есть...
1. Не совсем понял момент про сухую-мокрую стяжку. У тебя там бетонная плита на полу? Наливной пол дороже, но сохнет быстрее и прочнее он сам по себе. Если делать смесью типа М200, М300 (м150 долго не проживет), выиграешь в цене на материалы раза в два, но проиграешь во времени, для того чтобы встала номально, надо минимум неделю, при максимуме сутки наливного пола.
2. Насчет дизайн-проекта? Оно тебе надо, ежели с баблом напряг, то или сам придумаешь или лови ссыль Дом 3D или яндексни-погугли на эту тему если прога не устроит-сэкономишь опять же бабла. На худой конец отъедь от Москвы или даже по инету закажи в немосковской фирме дизай---за 500 рэ за кв м вполне неплохой проект сделают.
3.Насчет бабла- есть прекрасная формула, подтвержденная практикой, такой ремонтик как у тебя обойдется тебе примерно 1000 руб с кв.м вместе с материалами, если экономить, то вполне в 500 уложиться можно...
Если что еще надо из советов- спрашивай, ремонт дело такое, закончить нельзя, можно только остановить
--------------------
| Из всех женщин ему нравились новые... |
|
Коленвал
На форуме: 18 л 184 д(с 29/11/2005)
Тем: 81
Сообщений: 4433
Флеймы: 437 (9.9%)
Всего отчетов: 3
Регионы: 3 |
|
Гео: Пермь
|
|
У мну была цена - 500 р/квм + скидки...
--------------------
| ..сколько волка не корми - у медведя один хрен толще!! |
|
gullit
На форуме: 21 г 348 д(с 18/06/2002)
Тем: 735
Сообщений: 15065
Флеймы: 5565 (37%)
Всего отчетов: 10
Москва и область: 8
Регионы: 2 |
|
|
|
ИМХО, цифра занижена раз так в 10
--------------------
| "Я могу отчитаться за все свои миллионы, кроме первого." Г.Форд |
|
Lemmy
На форуме: 22 г 309 д(с 26/07/2001)
Тем: 800
Сообщений: 8971
Флеймы: 1747 (19%) |
|
Гео: Москва
|
|
это сон какой-то... Может это только за работу? без материалов? И то сомневаюсь...
--------------------
Либерал
________________________
но время и случай для всех их
Еккл. 9:11 |
|
nasreddin
На форуме: 22 г 78 д(с 14/03/2002)Бан: пожизненно
Тем: 1459
Сообщений: 13854
Флеймы: 4231 (31%)
Всего отчетов: 10
Москва и область: 8
Обломинго: 1
Регионы: 1 |
|
Гео: пока здесь
|
|
Ежик! У меня щас ремонт в квартире с мокрой стяжкой. Так вот на данный момент мне 1 восемнадцатиметровая комната уже канает почти в двести косарей (пол, стены, навесной потолок, электрика и пр.)  На одной я пока и остановлюсь ибо больше деньгов нету 
--------------------
| тот, кто имеет медный лоб, может поцеловать под хвост моего ишака! |
|
Samecz
На форуме: 20 л 217 д(с 27/10/2003)
Тем: 493
Сообщений: 12178
Флеймы: 1341 (11%) |
|
Гео: Там где нас нет...
|
|
ошибся Чутка
Мебель, электрику, окна исключаем.
То есть полы, стены с обоями, потолки, двери.
Для неверующих расчеты по работам
Полы - 200руб кв м - 16000, материалы - смесь м200- 10 000 руб, ламинат 16000 плюс работа 8 000
Потолки - 250руб кв.м - 20 000 с материалами
стены- 20 000 руб-работы, столько же шпаклевка клей обои
двери -7 шт 7000 плюс столько же сами двери итог 14000
Получается 104 000 рублей поюс расходники типа кситочек ведер и т.д. и плюс транспортные. Это еще не самый нишеебский ремонт, есть дешевле, когда квартира готовится к перепродаже.
Теперь просто пример расценок в нашем регионе на нормальный средний ремонт, без учета материалов
Заливка полов- 300 руб кв м
Укладка плитки - 400 руб кв м
Укладка ламината - 150 руб кв м
Натяжные потолки - 350 руб кв м
Шпаклевание стен в 1 слой- 80 руб кв м
Поклейка обоев - 80 руб кв.м
Это цены на вполне себе нормальный ремонт, без изысков, но и без косяков...
А знали бы Вы, по каким ценам нам стройобъекты отдают, вообще бы заплакали
Могу выложить смету или еще какой документ
При желании нарком за работы вполне уложиться во вменяемую сумму...В указанную в головном посте запросто при условии не ставить толчки за 80 штук и т.д.
--------------------
| Из всех женщин ему нравились новые... |
|
Samecz
На форуме: 20 л 217 д(с 27/10/2003)
Тем: 493
Сообщений: 12178
Флеймы: 1341 (11%) |
|
Гео: Там где нас нет...
|
|
Цитата:
Ежик! У меня щас ремонт в квартире с мокрой стяжкой. Так вот на данный момент мне 1 восемнадцатиметровая комната уже канает почти в двести косарей (пол, стены, навесной потолок, электрика и пр.) На одной я пока и остановлюсь ибо больше деньгов нету
Жесть, мы лесовику недавно квартиру делали двушку хрущевку, теплые полы, отопление заново и т.д., он денег не жалел особо, в 500 уложился за двушку с новой мебелью на кухню... кучеряво живете
Или там у вас совсем конские расценки или я не знаю тогда, из золота заливали пол?
Мы счас учимся делать 3D пол, кв.м стоит 6-8 тысяч рублей, это продажная цена
--------------------
| Из всех женщин ему нравились новые... |
|
Злодей
На форуме: 19 л 348 д(с 18/06/2004)
Тем: 234
Сообщений: 4516
Флеймы: 2114 (47%)
Всего отчетов: 1
Москва и область: 1 |
|
Гео: ага, ща всё брошу и спалю хату...
|
|
из личного опыта, сколько не планировал, всегда на 2 умножал... слава Богу строителей хороших, но дорого, нашел: зато не парился ни разу и сейчас все ок)
--------------------
по многочисленным просьбам телезрителей:
верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе... мне можно! (с) |
|
ХЕРМоржовый
На форуме: 19 л 131 д(с 20/01/2005)
Тем: 626
Сообщений: 14930
Флеймы: 2396 (16%)
Всего отчетов: 414
Москва и область: 334
Обломинго: 19
Сомнительные: 61 |
|
Гео: Город грехов
|
|
Цитата:
слава Богу строителей хороших, но дорого, нашел: зато не парился ни разу
какие бы хорошие и дорогие они не были за ними надо регулярно следить и контролировать
Конечно не стоять у них над душой и смотреть как работают но каждый день приезжать и проверять иначе никак
--------------------
| Жопа - это не часть тела, это событие. А что же тогда полная жопа? Это жизнь наполненная событиями |
|
Злодей
На форуме: 19 л 348 д(с 18/06/2004)
Тем: 234
Сообщений: 4516
Флеймы: 2114 (47%)
Всего отчетов: 1
Москва и область: 1 |
|
Гео: ага, ща всё брошу и спалю хату...
|
|
--------------------
по многочисленным просьбам телезрителей:
верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе... мне можно! (с) |
|
gullit
На форуме: 21 г 348 д(с 18/06/2002)
Тем: 735
Сообщений: 15065
Флеймы: 5565 (37%)
Всего отчетов: 10
Москва и область: 8
Регионы: 2 |
|
|
|
прикупил тут по случаю 150 кв.м. Стяжку и стены не делал, готово уже. Но какие в задницу 500 руб. за кв.м????? Один паркет и декоративка в 600 000 обошлись, и то, не самый дорогой вариант. А сантехника? Окна? Электрика?
Сегодня забил на футбол, поездил с женой по магазам, рынкам, я их мама ипал, все хотят на хлеб с икрой, куда бедному крестьянину податься???
Или меня найпывают, пользуясь моей добротой и наивностью???
--------------------
| "Я могу отчитаться за все свои миллионы, кроме первого." Г.Форд |
|
ЖЫрный Ачкарик
На форуме: 19 л 361 д(с 04/06/2004)
Тем: 325
Сообщений: 32820
Флеймы: 6446 (20%)
Всего отчетов: 25
Москва и область: 13
Обломинго: 1
Массаж: 2
Нетрадиционалы: 9 |
|
Гео: Москва
|
|
Цитата:
Или меня найпывают, пользуясь моей добротой и наивностью???
найопывают, не сумлевайся. Скунсяро вон строительством занимался профессионально, конечно, не в таких масштабах, как Холлифилдыч... конца 2-3 там обычно всегда закопано.
--------------------
Всё ИМХО, ничего личного!!!
- Лучше, конечно, помучиться... (с) тов. Сухов
...а вы тут все д'Артаньяны. |
|
Праповедник
На форуме: 18 л 20 д(с 11/05/2006)Ушел с форума
Тем: 149
Сообщений: 20195
Флеймы: 4583 (23%) |
|
|
|
минимум, думаю, лям. И то это будет без каких либо изысков, скромненько.
За одну электрику отдашь немерено, ибо делать ее реально нужно нормально.
Я у себя только 500 деревяшек отдал за туалет и ванную. Кстати, ничего особенного там нет, просто нормальная сантехника и плитка  (100 работа, 400 материалы)
Только нормальная входная дверь будет стоить штук сто....
Кстати, не зря говорят: при ремонте запланированную стоимость умножай на 2
|
Праповедник
На форуме: 18 л 20 д(с 11/05/2006)Ушел с форума
Тем: 149
Сообщений: 20195
Флеймы: 4583 (23%) |
|
|
|
лучший контролер. Поселить ее там, что бы над душой стояла с утра до ночи, вот тогда результат будет хороший.
|
radischev
На форуме: 20 л 221 д(с 23/10/2003)
Тем: 188
Сообщений: 1644
Флеймы: 58 (3.5%)
Всего отчетов: 60
Москва и область: 43
Регионы: 17 |
|
|
|
В 2006 делал ремонт, кв. двушка 70 кв.м , в ней не было ничего, кроме стеклопакетов и стен по периметру. Стеклопакеты не менял. В целом ремонт обошелся где-то в 40 тыс. $. Причем, большая часть работы (кроме спец. работ - электрики, сантехники, стяжки,натяжных потолков, установки дверей) выполнялась моими силами под руководством "старушки" в роли прораба, включая возведение стен и оштукатуривание их. Со строительством никогда связан не был, как и "старушка" , т.е. все работы выполнялись по технологиям почерпнутым мз интернета. По моим прикидкам сэкономил на раб. силе около 10-15 тыс. у.е. Заходили в гости посмотреть бригады из братских республик (дом был новый), ремонтирующие соседние квартиры, одна армянская бригада, взявшая подряд на пять квартир, настойчиво предлагала нам со "старушкой" взять у них субподряд на их внутреннюю отделку. Т.е. можно было при желании еще тридцаточку минимум заработать. Времени было истрачено на ремонт месяца 3-4. В целом, вышло не хуже, чем у соседей, которые строились силами профессиональных бригад.
Наверное, еще надо утлчнить, что в внной были сделаны зеркальные потолки, что стоимость джакузи на 350 л. учтена в стоимости ремонта, также как и стоимость сантехники. Разводка воды выполнена медными трубами.
|
radischev
На форуме: 20 л 221 д(с 23/10/2003)
Тем: 188
Сообщений: 1644
Флеймы: 58 (3.5%)
Всего отчетов: 60
Москва и область: 43
Регионы: 17 |
|
|
|
Со стяжкой не заморачивался: сухая – дороже, мокрая - дешевле. Сначала хотел делать сам, но, потаскав пару мешков со смесью, решил, что здоровье дороже. Поэтому для работы нанял двух киргизских мальчиков в ушанках, которые за 400 у.е. залили мне стяжку толщиной 50-60 мм. Итог. Стяжка получилась хорошей, не потрескалась, не отошла. Наливной пол не делал. На стяжку настелил орголит и на него положил ламинат (стоимостью около 900 руб за кв.м). Кухня, ванная комната и туалет – испанская плитка (дорогая, собака), плитку выбирала жена. В кухне, ванной и туалете под стяжку (моими силами) была сделана гидроизоляция (смесью для гидроизоляции бассейнов), но это, по зрелому размышлению, было лишнее.
Сообщение изменил radischev (15/04/2012 10:52:20)
|
ЖЫрный Ачкарик
На форуме: 19 л 361 д(с 04/06/2004)
Тем: 325
Сообщений: 32820
Флеймы: 6446 (20%)
Всего отчетов: 25
Москва и область: 13
Обломинго: 1
Массаж: 2
Нетрадиционалы: 9 |
|
Гео: Москва
|
|
чисто прикидочно.
Во сколько выльется "чисто косметика", причём дешёвая (недорогие обои, краски и тп) в квартире 60 м2? Окраска/оклейка потолков, оклейка стен обоями (недорогими), циклевка полов (или ковролин), окраска окон-дверей?
А если самому делать?
По моим оценкам, вот тут как раз в 500 руб за метр уложиться вполне реально
--------------------
Всё ИМХО, ничего личного!!!
- Лучше, конечно, помучиться... (с) тов. Сухов
...а вы тут все д'Артаньяны. |
|
Лысый_пень
На форуме: 16 л 259 д(с 15/09/2007)
Тем: 60
Сообщений: 2637
Флеймы: 650 (25%) |
|
Гео: Россия.
|
|
Обои на распродаже,ярославские краски, наждачная шкурка для циклевки.И все-провсе обойдется в 500 руб. Всего! 
--------------------
| Чем старше я становился, тем меньше у меня оставалось принципов.Но оставшиеся мне все дороже и дороже... |
|
ЖЫрный Ачкарик
На форуме: 19 л 361 д(с 04/06/2004)
Тем: 325
Сообщений: 32820
Флеймы: 6446 (20%)
Всего отчетов: 25
Москва и область: 13
Обломинго: 1
Массаж: 2
Нетрадиционалы: 9 |
|
Гео: Москва
|
|
Цитата:
Обои на распродаже,ярославские краски, наждачная шкурка для циклевки.И все-провсе обойдется в 500 руб. Всего!
Давай всё-таки пореалистичнее. Даже ярославские краски не по 10 руб за 3кг стОят, поболе. Плюс лак паркетный, плюс нормальный обойный клей итд. Каков примерный реальный бюджет под "совковый косметический ремонт для сдачи"?
--------------------
Всё ИМХО, ничего личного!!!
- Лучше, конечно, помучиться... (с) тов. Сухов
...а вы тут все д'Артаньяны. |
|
Косматый геолог
Модератор
На форуме: 19 л 108 д(с 12/02/2005)
Тем: 371
Сообщений: 7761
Флеймы: 1323 (17%)
Всего отчетов: 42
Москва и область: 27
Обломинго: 14
Регионы: 1 |
|
Гео: Метрополия
|
|
Квартиру, которую я снимаю, я ремонтировал. На условиях, что стоимость ремонта будет вычтена из аренды. Потому что реально была ветхость после 35 лет проживания бабушки. Вобщем, 51 квадрат отремонтировали за 62 тысячи, где 40 тысяч - мужику и 22 - материалы. Покраска потолков и труб, новые обои, капитальный ремонт в ванной, лакировка паркета, проводка кое-где новых розеток. Понятно, что ни хозяин, ни я особо шиковать не собирались, но и не самые дешёвые материалы брали. Только обои - полное Г за 110 руб. рулон.
--------------------
|
Тайсон
На форуме: 18 л 166 д(с 16/12/2005)Дата смерти: 27/08/2022
Тем: 580
Сообщений: 27031
Флеймы: 4859 (18%)
Всего отчетов: 11
Регионы: 11 |
|
|
|
Сначала плиту мазать гидротексом на 3 раза, потом шумоизолирующая стяжка типа Уба (по-моему так называется), потом тонкая мокрая стяжка (лучше с армированием) Сухие стяжки не особо люблю, воды они боятся.
Цитата:
Я прикинул черновой ремонт с материалами и работой обойдётся в штук500, так ли это?
500000 рублей? Если 500000 руб/80 м., то получается 6250 на метр, нормально сделать невозможно. Только работа нормальной бригады (в Перми!!!!!!, не в Москве) стоит около 8000/м
Тем более:
Цитата:
Ремонт буду делать для себя ибо предстоит в этой халупе жить долго и счастливо.
Спрашивай, сам сейчас в ремонте по уши
--------------------
Our little group has always been
And always will until the end.
(c) Nirvana |
|
Тайсон
На форуме: 18 л 166 д(с 16/12/2005)Дата смерти: 27/08/2022
Тем: 580
Сообщений: 27031
Флеймы: 4859 (18%)
Всего отчетов: 11
Регионы: 11 |
|
|
|
Цитата:
работаю на постоянке с дизайн-бюро - сайт могу отдельно кинуть - у них 1500 р за квм дизайн-проекта (с розетками, цветами ну как полагается полный)
У меня дизайн-проект 1000 руб/м (не фрилансеры). В него входит каждая поверхность, разрезы всех потолков/полов, электрика, слаботочка, 3д-визуализация, расчет количества материалов, разводка воды/тепла, мебель и т.д. Авторский надзор отдельно 500 руб/м.
--------------------
Our little group has always been
And always will until the end.
(c) Nirvana |
|
Тайсон
На форуме: 18 л 166 д(с 16/12/2005)Дата смерти: 27/08/2022
Тем: 580
Сообщений: 27031
Флеймы: 4859 (18%)
Всего отчетов: 11
Регионы: 11 |
|
|
|
то закладывай примерно 25000/кв.м., без мебели. Можно больше... Без кондиционирования. Если с кондиционированием, то еще тысяч 500 на твою площадь плюсом.
--------------------
Our little group has always been
And always will until the end.
(c) Nirvana |
Сообщение изменил Тайсон (16/04/2012 08:10:45)
|
Кевара
На форуме: 19 л 210 д(с 02/11/2004)
Тем: 266
Сообщений: 18645
Флеймы: 1799 (9.6%)
Всего отчетов: 29
Москва и область: 27
Обломинго: 2 |
|
Гео: РотерДам
|
|
А есть смысл в новом доме сразу делать хороший ремонт или проще "вариант ИКЕА" забабахать на первые год-два, а уже потом, пообжившись, сделать так, как время подсказало?
--------------------
ХУЙ ВОЙНЕ!
Кто будет плохо сосать - будет пересасывать!
.................
Депутат по одноМандатному округу. |
|
Тайсон
На форуме: 18 л 166 д(с 16/12/2005)Дата смерти: 27/08/2022
Тем: 580
Сообщений: 27031
Флеймы: 4859 (18%)
Всего отчетов: 11
Регионы: 11 |
|
|
|
Цитата:
А есть смысл в новом доме сразу делать хороший ремонт
Нужно пару лет подождать по-любому, чтобы прошли усадки и проявились связанные с этим трещины, за это время можно не спеша продумать планировки/дизайн-проект.
Цитата:
проще "вариант ИКЕА" забабахать на первые год-два, а уже потом, пообжившись, сделать так, как время подсказало?
Нет смысла никакого, имхо. Все равно все придется переделывать. Кроме того, если планируется одновременно жить в квартире и делать в ней ремонт , то это уже за гранью
--------------------
Our little group has always been
And always will until the end.
(c) Nirvana |
|
Праповедник
На форуме: 18 л 20 д(с 11/05/2006)Ушел с форума
Тем: 149
Сообщений: 20195
Флеймы: 4583 (23%) |
|
|
|
согласен, на двушку более-менее нормальный ремонт - это ляма 2 деревяшек
|
Назад
Конференция
Вперед
Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитата
