verygoodman
На форуме: 15 л 41 д(с 02/04/2009)
Тем: 51
Сообщений: 1095
Флеймы: 223 (20%) |
|
Гео: Москва
|
|
В ночь с 9 на 10 мая случился у меня триллер.
В 3 часа позвонила соседка снизу, пока шел открывать попал в офуенную лужу и сверху на меня лило! Мои, мля, соседи сверху залили две хаты включая мою любимую. Дома их не было, дачники, мля. Через час была аварийка вырубили стояк. К шести утра мы разгребли (букв вычерпали) последствия.
Результат - паркет (90 баков м кв.) сохнет до сих пор, местами вздулся, площадь поражения метров 40. Двери в ванной, туалете, кухне (тоже, блин, недешевые) закрываются с большим трудом, коробки поразбухали, сцуко. Меньше всего пострадал потолок и стены, так как фигачило в основном из шахты.
Начиная с 10 мая пытаюсь поймать виновников, побеседовать. Не открывают и по тел не отвечают.
В ДЕЗ итти меньжуюсь, потому что перепланировка у меня неузаконенная пока, боюсь спалиться. Страховки, сцуко, нет, лоханулси. 
Вопросы + просьба к сообчеству:
1. Какие шансы спалиться с перепланировкой, если поднять реальную пургу по закону.
2. Шансы получить какое нить бабло с этих нищих уродов?
3. Если у кого был опыт разруливания таких ситуаций, поделитесь плз.
ПыСы. Сморю на свой ущерб и плачу. Сцуко, спалить их нах что ли? 
--------------------
| Жизнь это не те дни,что прошли, а те что запомнились. |
|
nasreddin
На форуме: 22 г 60 д(с 14/03/2002)Бан: пожизненно
Тем: 1459
Сообщений: 13854
Флеймы: 4231 (31%)
Всего отчетов: 10
Москва и область: 8
Обломинго: 1
Регионы: 1 |
|
Гео: пока здесь
|
|
ИМХО, кооперируйсо с залитыми соседями и при на заливших тебя соседей "буром"  выжимай, что можно..
А насчет перепланировки - дело весьма скользкое если только оценщику ущерба в лапу дать
--------------------
| тот, кто имеет медный лоб, может поцеловать под хвост моего ишака! |
Сообщение изменил nasreddin (14/05/2009 15:29:56)
|
Ретрослон
На форуме: 15 л 27 д(с 16/04/2009)Бан: пожизненно
Тем: 134
Сообщений: 2667
Флеймы: 534 (20%) |
|
|
|
Цитата:
1. Какие шансы спалиться с перепланировкой, если поднять реальную пургу по закону.
2. Шансы получить какое нить бабло с этих нищих уродов?
3. Если у кого был опыт разруливания таких ситуаций, поделитесь плз.
Значит так...
1. Без АКТа (не полового ) из ДЭЗа не о чем разговаривать с соседями... 
Поэтому, акт составлять надо... Обычно это делает техник-смотритель (тётя в годах), которой глубоко пох на твою перепланировку...  Тем более проще, если две квартиры пострадало... 
2. Если протечка не вина ДЭЗа (что тоже могёт быть... типа лопнула труба или забилсо стояк  ), а вина соседей, то они должны компенсировать тебе затраты на ремонт пАлюбому!!!! 
3. Обычно возникают разногласия по стоимости ремонта... Я соседям снизу оплачивал ремонт, который делал сам ДЭЗ... Очень бюджетно получалось... 
Если хочешь получить всю сумму в которую тебе обошёлсо ремонт, то только в СУД!
А потом по решению суда взышут с соседей усё, что мона!!!
--------------------
Я часто вижу страх,
В смотрящих на меня глазах |
|
stepol
На форуме: 22 г 45 д(с 30/03/2002)
Тем: 132
Сообщений: 4337
Флеймы: 547 (13%) |
|
Гео: На берегу теплого моря...
|
|
Вы при перепланировке что то с водой делали ? не получится ли так что Вас виноватым выставят ? типа покорежил все - потому и потекло...
--------------------
|
verygoodman
На форуме: 15 л 41 д(с 02/04/2009)
Тем: 51
Сообщений: 1095
Флеймы: 223 (20%) |
|
Гео: Москва
|
|
Цитата:
Вы при перепланировке что то с водой делали ? не получится ли так что Вас виноватым выставят ? типа покорежил все - потому и потекло
Делал. Снес нах коробки туалета с ванной, поменял их местами + расширял ванную за счет коридора. Но, по логике текло то сверху по шахте. Основные трубы я не трогал. Вроде как я не при чем. Хотя х.з.
Мож есть у кого юрист-адвокат реальный по таким вопросам? Засада в том, что по моему взять с этих заливаек нечего, кроме АНАЛиза.
--------------------
| Жизнь это не те дни,что прошли, а те что запомнились. |
|
verygoodman
На форуме: 15 л 41 д(с 02/04/2009)
Тем: 51
Сообщений: 1095
Флеймы: 223 (20%) |
|
Гео: Москва
|
|
Цитата:
. Без АКТа (не полового ) из ДЭЗа не о чем разговаривать с соседями...
Поэтому, акт составлять надо... Обычно это делает техник-смотритель (тётя в годах), которой глубоко пох на твою перепланировку... Тем более проще, если две квартиры пострадало...
Ты уверен, шо никакая там КомиССия не трэба? А вдрух тетя, падла, вложит?
Скажи мне - нессы, я все прощу
Цитата:
Если протечка не вина ДЭЗа (что тоже могёт быть... типа лопнула труба или забилсо стояк ), а вина соседей, то они должны компенсировать тебе затраты на ремонт пАлюбому!!!!
Вот! Здесь такая странная муйня получаица - аварийка вырубила ночью гор воду. А утром, часов в 10 она уже была. Поднялся к этим товарисчам наверхь, никаво нету. Может внатуре это у Деза там чей нитб лопнуло! А эти сверьху где то гуляют до сих пор? Чо тогда делать? ДЕЗ нагибать? 
Цитата:
Обычно возникают разногласия по стоимости ремонта... Я соседям снизу оплачивал ремонт, который делал сам ДЭЗ... Очень бюджетно получалось...
Если хочешь получить всю сумму в которую тебе обошёлсо ремонт, то только в СУД!
А потом по решению суда взышут с соседей усё, что мона!!!
Ну здесь ясс хрен - с дрянной овцы, хоть что нибудь! Придется фиКСировать убытки палюбому.
--------------------
| Жизнь это не те дни,что прошли, а те что запомнились. |
|
garic99
На форуме: 20 л 113 д(с 21/01/2004)
Тем: 2645
Сообщений: 74576
Флеймы: 11410 (15%)
Всего отчетов: 30
Москва и область: 24
Регионы: 6 |
|
Гео: Москва-командировки
|
|
Знач так. Соседи тебя пошлют нах и будут правы. Если они вдруг с перемуду согласятся оплатить тебе, зайдут оценить и увидят перепланировку-натянут так, что мама не горюй. У мя одноклассницу так натянули недавно. Теперь никакие взятки никому-постановление суда:вернуть все как раньше было. Так что бери техника-смотрителя послепее составляй акт, оценивай и в суд. Отсудить реальную стоимость-реально. Родственник мой недавно отсудил. И деньги получил. Сами отдали Даже без паяльника в джёппу Еще просили чтоб взял
--------------------
|
Ретрослон
На форуме: 15 л 27 д(с 16/04/2009)Бан: пожизненно
Тем: 134
Сообщений: 2667
Флеймы: 534 (20%) |
|
|
|
Цитата:
Ты уверен, шо никакая там КомиССия не трэба? А вдрух тетя, падла, вложит?
Накуй тётке это надо????  Техник приходит, осматривает, пишет скока чего испорчено, что нужно устранить, потом идет в ДЭЗ, там оформляет официАНАЛьный акт с подПИСЯми и печатью! Вот он уже ДОКУМЕНТ!
Цитата:
Скажи мне - нессы, я все прощу
НЕССЦАТЬ!!!! ПАЛЮБОМУ!!!
Цитата:
Вот! Здесь такая странная муйня получаица - аварийка вырубила ночью гор воду. А утром, часов в 10 она уже была. Поднялся к этим товарисчам наверхь, никаво нету. Может внатуре это у Деза там чей нитб лопнуло! А эти сверьху где то гуляют до сих пор? Чо тогда делать? ДЕЗ нагибать?
50% что сам ДЭЗ и накосячил!!!!
Нагибать ДЭЗ проще и понятнее... С официальной бумагой с ними можно и судиться в лёгкую и просто денег срубить....
--------------------
Я часто вижу страх,
В смотрящих на меня глазах |
|
Шалула
На форуме: 21 г 9 д(с 04/05/2003)Ушел с форума
Тем: 82
Сообщений: 2636
Флеймы: 477 (18%) |
|
|
|
практически у меня такая же ситуация чуть не случилась. Тоже в ночь с 9 на 10 лопнула труба с горячей водой. А я каталась по городу, любуясь праздником, в том числе и пожаром от взрыва с газом. Вернулась за полчаса до того , как прорвало. Успела перекрыть воду в квартире. Все выхи сидела без воды, потом долго искала где купить трубу,потому что сантехник дежурный сказал купить самой(влетело ему от жека конечно ), вчера сменили.
|
verygoodman
На форуме: 15 л 41 д(с 02/04/2009)
Тем: 51
Сообщений: 1095
Флеймы: 223 (20%) |
|
Гео: Москва
|
|
Ну и слава богу, что у тебя обошлось, сестренка. Рад за тебя. Отделалась исПУКом, а тоб сидела как я горюнилась.
Аппоненту в жилетку плакалась и сморкалась.
--------------------
| Жизнь это не те дни,что прошли, а те что запомнились. |
Сообщение изменил verygoodman (14/05/2009 15:27:54)
|
Samecz
На форуме: 20 л 199 д(с 27/10/2003)
Тем: 493
Сообщений: 12178
Флеймы: 1341 (11%) |
|
Гео: Там где нас нет...
|
|
уже лет 10 есть ТАКАЯ штука/ ,Сам занимаюсь-реально помогает, по Москве тел там указан...
--------------------
| Из всех женщин ему нравились новые... |
|
анал-ИТ-шник
На форуме: 16 л 155 д(с 10/12/2007)
Тем: 95
Сообщений: 2331
Флеймы: 310 (13%) |
|
Гео: Москва
|
|
Но в перспективу взыскания слабо верю. Тем более, как ты и сказал, мильёнными доходами (тем более официальными) вряд ли они располагают. Если даже суд признает их вину, буду снимать с них по пять копеек ежемесячно. А если и вправду есть вероятность вины ЖЭКа (типа, превысили давоение при пуске воды), а эКСпертизу тебе, скорее всего, придётся самому проводить, то вообще ХЗ. Я, например, кроме полюбовного договора не заню случае решения этих проблем. Если упрутся они намертво - крайне тяжко будет.
Я сдаю комнату в коммуналке (точнее, принадлежит она жене, но рулю там я). Кран в кухне барахлил, подтекал. Соседка, сцука, отказалась принимать участие в замене крана. Я тоже, как дурак, на принцип пошёл. В результате в один прекрасный день там нах всё сорвало и залило соседей снизу. Меня там не бывает, квартиранты сообщили. Соседи снизу акт составили, там ЖЭК указал, что заявок на ремонт от нас не было (соответственно, ЖЭК не при делах), подсунули нам под дверь. Соседка (есттно, СЦУКА) отказалась урегулировать вопрос с залитыми, я тоже поклал на это дело. Вот уже больше полугода прошло, сначала они шухерились, потом рассосалось потихоньку.
--------------------
Если я не вернусь из боя, считайте меня коммунистом.
А если - да, то нет...
(китайская народная мудрость) |
|
verygoodman
На форуме: 15 л 41 д(с 02/04/2009)
Тем: 51
Сообщений: 1095
Флеймы: 223 (20%) |
|
Гео: Москва
|
|
Нда. Першпективка. Я тут связался с одним знакомцем страховщиком. Когда то я у него тачку задним числом страховал. Не получиться говорит, все бздят, ни один их экперт не подписывается.
Ладно, пошел дальше думать.
--------------------
| Жизнь это не те дни,что прошли, а те что запомнились. |
|
garic99
На форуме: 20 л 113 д(с 21/01/2004)
Тем: 2645
Сообщений: 74576
Флеймы: 11410 (15%)
Всего отчетов: 30
Москва и область: 24
Регионы: 6 |
|
Гео: Москва-командировки
|
|
Цитата:
Если даже суд признает их вину, буду снимать с них по пять копеек ежемесячно
Дпа они вообще могут быть пенсионерами или безработными-нивапрос. Только при этом можно наложить арест на собственность (недвижимость, авто, вклады), до покрытия долгов. Как правило люди после этого просят принять от них деньги. Особенно прикольно, когда оказывается, что на бедном пенсионере (живущем в квартире за лимон грина) висят полдюжины новых авто детей и внуков
Ну и вроде сейчас должников в загранку не выпускают.
Вот то что все это будет быстро-наврядли. Родственник мой года два мудохался. Ну не он-адвокат конечно.
--------------------
|
анал-ИТ-шник
На форуме: 16 л 155 д(с 10/12/2007)
Тем: 95
Сообщений: 2331
Флеймы: 310 (13%) |
|
Гео: Москва
|
|
люди просто не доводят дело до конца, не верят в наш "самый справедливый суд в мире"
--------------------
Если я не вернусь из боя, считайте меня коммунистом.
А если - да, то нет...
(китайская народная мудрость) |
|
stiv
На форуме: 18 л 179 д(с 15/11/2005)
Тем: 237
Сообщений: 14046
Флеймы: 2829 (20%)
Всего отчетов: 27
Москва и область: 27 |
|
Гео: Доренко-сити
|
|
см. тут 
--------------------
| Всё что можно купить за деньги – уже дёшево. |
|
С - КОТ
На форуме: 19 л 305 д(с 12/07/2004)Бан: пожизненно
Тем: 416
Сообщений: 13518
Флеймы: 5819 (43%)
Всего отчетов: 15
Москва и область: 11
Регионы: 4 |
|
Гео: 77, 99, 177
|
|
Цитата:
1. Какие шансы спалиться с перепланировкой, если поднять реальную пургу по закону.
Говорю по-сути!
Шансы спалиться есть, притом реальные, но это из серии - на кого нарвешься.
Цитата:
2. Шансы получить какое нить бабло с этих нищих уродов?
Возможность есть, но делается это через судилище и, службу судебных приставов. Будете получать в час по чайной ложке, да и то, если людям захочется затянуть дело, то оно растянется года на два. Прецедент имеется у одноклассника. Евойная бывшая жена залила три этажа стиральной машиной, после чего семья успела развалиться, родить ребенка от новой бабы, а мужик выплатил потом три копейки. Да и платил в месяц по сто рублей, сделав фуфловую справку о доходах.
Цитата:
3. Если у кого был опыт разруливания таких ситуаций, поделитесь плз
Все вышесказанное касалось приватизированной хаты в гос. (совковом) 9-этажном доме.
Лучше, конечно, иметь страховку (бумаги собирать, конечно, замудохаетесь), но все-таки есть шанс на реальную коспенсацию. В противном случае есть выход только один - жить на последнем этаже.
|
С - КОТ
На форуме: 19 л 305 д(с 12/07/2004)Бан: пожизненно
Тем: 416
Сообщений: 13518
Флеймы: 5819 (43%)
Всего отчетов: 15
Москва и область: 11
Регионы: 4 |
|
Гео: 77, 99, 177
|
|
Цитата:
Ну и вроде сейчас должников в загранку не выпускают
Главное вовремя съе....
|
verygoodman
На форуме: 15 л 41 д(с 02/04/2009)
Тем: 51
Сообщений: 1095
Флеймы: 223 (20%) |
|
Гео: Москва
|
|
Спасибо, дружище.
Я тут соседку снизу, пострадавшую настропалил верхних выловить. Вечером, посмотрим что получиться. Мне бы этим сцукам просто в глаза глянуть для начала.
КСтати, может у кого есть возможность по страховке хаты задним числом. С меня проставлялово.
--------------------
| Жизнь это не те дни,что прошли, а те что запомнились. |
|
С - КОТ
На форуме: 19 л 305 д(с 12/07/2004)Бан: пожизненно
Тем: 416
Сообщений: 13518
Флеймы: 5819 (43%)
Всего отчетов: 15
Москва и область: 11
Регионы: 4 |
|
Гео: 77, 99, 177
|
|
Это к Герою, в миру КБО. Может подсобит.
|
Карты ближе к орденам
На форуме: 15 л 346 д(с 01/06/2008)
Тем: 712
Сообщений: 17993
Флеймы: 1691 (9.4%) |
|
Гео: ПСРО
|
|
Проснулся от того, что 2 мента в дверь сапогами стучали.
Мне тогда удалось увильнуть, не знал как пишется "никому" и "ничего".
--------------------
Кэшбек 5-10% на ОСАГО и Е-ОСАГО.
Акция временная. Дата окончания - не известна.
Новые договора для физ. и юр. лиц, авто категории "В" - Москва и МО
Пролонгация АльфаСтрахование и Ингосстрах - все регионы РФ.
Кроме: такси, учебных, прокатных. |
|
С - КОТ
На форуме: 19 л 305 д(с 12/07/2004)Бан: пожизненно
Тем: 416
Сообщений: 13518
Флеймы: 5819 (43%)
Всего отчетов: 15
Москва и область: 11
Регионы: 4 |
|
Гео: 77, 99, 177
|
|
Бегемота заморозил, или кита???
|
Карты ближе к орденам
На форуме: 15 л 346 д(с 01/06/2008)
Тем: 712
Сообщений: 17993
Флеймы: 1691 (9.4%) |
|
Гео: ПСРО
|
|
Цитата:
Бегемота заморозил, или кита???
Мяса было мало, воды много и спал крепко
Прикинь, я опять в эту квартиру переселился некоторым уже понравилось
--------------------
Кэшбек 5-10% на ОСАГО и Е-ОСАГО.
Акция временная. Дата окончания - не известна.
Новые договора для физ. и юр. лиц, авто категории "В" - Москва и МО
Пролонгация АльфаСтрахование и Ингосстрах - все регионы РФ.
Кроме: такси, учебных, прокатных. |
|
С - КОТ
На форуме: 19 л 305 д(с 12/07/2004)Бан: пожизненно
Тем: 416
Сообщений: 13518
Флеймы: 5819 (43%)
Всего отчетов: 15
Москва и область: 11
Регионы: 4 |
|
Гео: 77, 99, 177
|
|
Ну, теперь есть "военная база" в Леденцово", а шмар благодаря ВЫХушко, мы наковыряем.
|
Карты ближе к орденам
На форуме: 15 л 346 д(с 01/06/2008)
Тем: 712
Сообщений: 17993
Флеймы: 1691 (9.4%) |
|
Гео: ПСРО
|
|
Но ты не ссы, как в Солнцево накосячишь, звони, отмажем, крюки крепкие остались Но лучше веди себя прилично, приезжай в родные пинаты, в Измайлово шашлычку замутим Я офигел, здесь намного тише и зелени больше, люди проще, до работы ВСЕГО 30 минут езды.
--------------------
Кэшбек 5-10% на ОСАГО и Е-ОСАГО.
Акция временная. Дата окончания - не известна.
Новые договора для физ. и юр. лиц, авто категории "В" - Москва и МО
Пролонгация АльфаСтрахование и Ингосстрах - все регионы РФ.
Кроме: такси, учебных, прокатных. |
|
С - КОТ
На форуме: 19 л 305 д(с 12/07/2004)Бан: пожизненно
Тем: 416
Сообщений: 13518
Флеймы: 5819 (43%)
Всего отчетов: 15
Москва и область: 11
Регионы: 4 |
|
Гео: 77, 99, 177
|
|
Одинцово - непаханое поле. Тут столько девок и теток. Первая уже на очереди - хозяйка квартиры. ИМХО, копыта раздвигать ей, все-таки придется. Глядишь - жить беслатно буду. В худщем смысле - придется подмогу вызывать
|
Карты ближе к орденам
На форуме: 15 л 346 д(с 01/06/2008)
Тем: 712
Сообщений: 17993
Флеймы: 1691 (9.4%) |
|
Гео: ПСРО
|
|
Будете у нас в ВАО, заскакивайте на супчик, здесь она мастерица
За сим флейм заканчиваю
--------------------
Кэшбек 5-10% на ОСАГО и Е-ОСАГО.
Акция временная. Дата окончания - не известна.
Новые договора для физ. и юр. лиц, авто категории "В" - Москва и МО
Пролонгация АльфаСтрахование и Ингосстрах - все регионы РФ.
Кроме: такси, учебных, прокатных. |
|
С - КОТ
На форуме: 19 л 305 д(с 12/07/2004)Бан: пожизненно
Тем: 416
Сообщений: 13518
Флеймы: 5819 (43%)
Всего отчетов: 15
Москва и область: 11
Регионы: 4 |
|
Гео: 77, 99, 177
|
|
Grazie!
Героине большой респект и уважуха. Кланяюсь!
|
Апанент
На форуме: 18 л 338 д(с 09/06/2005)
Тем: 75
Сообщений: 1268
Флеймы: 293 (23%)
Всего отчетов: 3
Москва и область: 3 |
|
Гео: Безродный космополит
|
|
Ну что тебе сказать, Очхормузчина. Советы тебе пральные дали. Под'итожу, (простым русским языком) поскольку сталкивался с такими ситуациями, как на стороне заливающих, так и на стороне заливаемых.
1. Зови техника из ДЭЗа, нехай акт составляет.
2.Необходимо выяснить причину протечки - ДЭЗ дает заключение. Только 99%, что причина будет указана мутноватая, а виновными указаны твои соседи. Поэтому изучить его нужно будет вдумчиво, с соседями поговорить, самому посмотреть где-че протекло и составить свое мнение - кто виноват.
Ну а дальше начнется самое интересное:
3. Если виноваты соседи - пытаться с ними договориться. Не получится - подавать в суд.
4.Если все-таки вина ДЭЗа - то в твоем случае лучше не дергаться. Поскольку если даже в суде не докажут причинно-следственную связь между твоей перепланировкой и заливом - с перепланировкой тебя вложат АднАзнАчнА. Типо отмстят. Из практики - ДЭЗ очень неохотно расстается с баблом, поэтому замучают тебя всякими осмотрами.
Есть еще нюансы.
5. Соседи не такие лохи как ты их представляешь. Наймут адвоката и тот достанет тебя с перепланировкой.
6. Виноват ДЭЗ. Соседи снизу самостоятельно подадут в суд и тебя привлекут в этот процесс как пострадавшего от потопа. Тут всплывает твоя перепланировка (см. п. 4 или договариваться с ДЭЗом и отказываться от всех претензий)
7. Возможен вариант, что в заливе тебя виноваты либо ДЭЗ либо соседи сверху, а в заливе соседей снизу виноват ты, опять же из за несанкционированной перепланировки (то есть если бы не перепланировал, то залили бы только тебя) - а значит снова жопа.
Так что однозначных советов дать не могу, просто обрисовал ситуацию, как я ее вижу. Действовать надо по обстановке в зависимости от конкретных моментов.
Вот такой мой неутешительный резюм. По человечески сочувствую.
ПЫСЫ: Вряд-ли страховая компания страхуйнет квартиру, даже5 передним числом при наличии незаконной перепланировки.
--------------------
| Реальность - это иллюзия, вызванная отсутствием алкоголя в крови. |
|
С - КОТ
На форуме: 19 л 305 д(с 12/07/2004)Бан: пожизненно
Тем: 416
Сообщений: 13518
Флеймы: 5819 (43%)
Всего отчетов: 15
Москва и область: 11
Регионы: 4 |
|
Гео: 77, 99, 177
|
|
Цитата:
Вряд-ли страховая компания страхуйнет квартиру, даже5 передним числом при наличии незаконной перепланировки.
Это точно - для них это отменный повод, чтобы отмазаться от выплат!
Хотя есть вариант: Если, например, из однухи наперепланировали "студию". То можно быстро состряпать "обратно" стену из фанеры, приляпать какие-то обои, или другую муйню. Но все это, конечно, в расчете "на дурака".
|
Назад
Конференция
Вперед
Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитата
