тов.Ежов
На форуме: 16 л 250 д(с 17/09/2007)
Тем: 133 Сообщений: 5820 Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1 Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
готовлюсь к покупке квартиры, есть объявы вторичка "сталинки", которые из серого кирпича, без вензелей и прочих атрибутов "сталинок" типа на плГагарина, Кутузе, Таганки и т.д. 3ки там квадратов по 75-85, ни разу не был в таких, этажность 5-8 обычно. На автозаводской много предложений. Знакомая жила на ул.Гостелло в сталинке, вроде нормалёк. Какие +- в таких домах? и сколько им реально лет?, т.е. это 50ые годы постройки примерно?
--------------------
Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
Карты ближе к орденам
На форуме: 15 л 357 д(с 01/06/2008)
Тем: 712 Сообщений: 17993 Флеймы: 1691 (9.4%) |
|
Гео: ПСРО
|
|
1. Звукоизоляция - отстой 2. Мусоропровод на кухне - совсем плохо Больше проблем не замечено. Я у нее 3 года прожил.
--------------------
Кэшбек 5-10% на ОСАГО и Е-ОСАГО.
Акция временная. Дата окончания - не известна.
Новые договора для физ. и юр. лиц, авто категории "В" - Москва и МО
Пролонгация АльфаСтрахование и Ингосстрах - все регионы РФ.
Кроме: такси, учебных, прокатных. |
|
тов.Ежов
На форуме: 16 л 250 д(с 17/09/2007)
Тем: 133 Сообщений: 5820 Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1 Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
Цитата:
1. Звукоизоляция - отстой 2. Мусоропровод на кухне - совсем плохо Больше проблем не замечено. Я у нее 3 года прожил.
звукоизоляция сейчас везде не очень . про мусоропровод на кухне, слышу впервые , это же тараканы муравьи, а местами и хомяки
--------------------
Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
анал-ИТ-шник
На форуме: 16 л 166 д(с 10/12/2007)
Тем: 95 Сообщений: 2331 Флеймы: 310 (13%) |
|
Гео: Москва
|
|
Сейчас как раз ремонт делаю, всё снесли, так что всю подноготную увидишь. 59-го года дом, в Измайлово. Пятиэтажка, 3.05 потолки, общая 85 м. Тёща живёт практически в такой же на Дубровке.
По поводу звукоизоляции полностью с КБО согласен!! До этого жил в панельке, ввсё думал, как перееду в приличный дом, не стану никого слышать. Хрен там!! Слышимость хуже, чем в панельке. Межкомнатные перекрытия тоже сляпаны так себе, санузлы - один слой кирпича на ребре. Мусоропровода в квартире нет.
Вообще-то это не совсем сталинки, и постсталинки. Перекрытия какие, ж/б? Трубы меняли хоть раз?
--------------------
Если я не вернусь из боя, считайте меня коммунистом.
А если - да, то нет...
(китайская народная мудрость) |
|
Карты ближе к орденам
На форуме: 15 л 357 д(с 01/06/2008)
Тем: 712 Сообщений: 17993 Флеймы: 1691 (9.4%) |
|
Гео: ПСРО
|
|
Цитата:
про мусоропровод на кухне, слышу впервые
Рижский проезд, д. 3
--------------------
Кэшбек 5-10% на ОСАГО и Е-ОСАГО.
Акция временная. Дата окончания - не известна.
Новые договора для физ. и юр. лиц, авто категории "В" - Москва и МО
Пролонгация АльфаСтрахование и Ингосстрах - все регионы РФ.
Кроме: такси, учебных, прокатных. |
|
тов.Ежов
На форуме: 16 л 250 д(с 17/09/2007)
Тем: 133 Сообщений: 5820 Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1 Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
если межкомнатные перекрытия сносить, то уже затратный ремонт получится штукатурить потом и т.д. А так косметический полюбому делать надо. Дома тёплые должны быть и экологически нормальные, там кирпич же натуральный. И дворики зелёные тихие обычно. с парковками там обычно швах
--------------------
Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
yusta_s
На форуме: 17 л 259 д(с 08/09/2006)Ушел с форума
Тем: 200 Сообщений: 3010 Флеймы: 372 (12%)
Всего отчетов: 95 Москва и область: 88 Обломинго: 5 Регионы: 2 |
|
Гео: Москов
|
|
Цитата:
про мусоропровод на кухне, слышу впервые
тараканы и прочая живность - не бедаё Умные люди его заваривают и проблема решена.
--------------------
Тигры, например, уважают львов, слонов и гиппопотамов. Мандавошки — никого!
sine ira et studio - Без гнева и пристрастия
Начитанный болван - самая докучливая разновидность дурака. |
|
анал-ИТ-шник
На форуме: 16 л 166 д(с 10/12/2007)
Тем: 95 Сообщений: 2331 Флеймы: 310 (13%) |
|
Гео: Москва
|
|
Я ничего не сносил, только один дверной проём расширил. Просто сняли всю старую штукатурку до кирпича, вот всё и видно. Межкомнатные перекрытия из пеноблоков тех лет (вполне приличных, как сказали ремонтёры), стены санузлов из иодного ряда кирпичей на ребре, укрепляют штукатуркой.
А по поводу кирпичных стен ты прав, есттно - зимой тепло, летом прохладно, в этом плане с панелькой не сравнить. Короче, ни разу не жалею, что поменялся.
--------------------
Если я не вернусь из боя, считайте меня коммунистом.
А если - да, то нет...
(китайская народная мудрость) |
|
Карты ближе к орденам
На форуме: 15 л 357 д(с 01/06/2008)
Тем: 712 Сообщений: 17993 Флеймы: 1691 (9.4%) |
|
Гео: ПСРО
|
|
Цитата:
тараканы и прочая живность - не бедаё Умные люди его заваривают и проблема решена.
Ага, особенно когда летит с 9-го этажа бутылка Наиболее приятно где-нить в 3 часа ночи
--------------------
Кэшбек 5-10% на ОСАГО и Е-ОСАГО.
Акция временная. Дата окончания - не известна.
Новые договора для физ. и юр. лиц, авто категории "В" - Москва и МО
Пролонгация АльфаСтрахование и Ингосстрах - все регионы РФ.
Кроме: такси, учебных, прокатных. |
|
анал-ИТ-шник
На форуме: 16 л 166 д(с 10/12/2007)
Тем: 95 Сообщений: 2331 Флеймы: 310 (13%) |
|
Гео: Москва
|
|
скорее всего это именно классическая сталинка 30-х годов, там наверняка коммуналки раньше были. Перекрытия ж/б?
--------------------
Если я не вернусь из боя, считайте меня коммунистом.
А если - да, то нет...
(китайская народная мудрость) |
|
androg
На форуме: 18 л 237 д(с 30/09/2005)
Тем: 196 Сообщений: 2159 Флеймы: 517 (24%)
Всего отчетов: 8 Москва и область: 8 |
|
Гео: шалом)
|
|
абсолютно точно, заварил и ноу проблем. А во дворе - баки
--------------------
|
Карты ближе к орденам
На форуме: 15 л 357 д(с 01/06/2008)
Тем: 712 Сообщений: 17993 Флеймы: 1691 (9.4%) |
|
Гео: ПСРО
|
|
Цитата:
скорее всего это именно классическая сталинка 30-х годов, там наверняка коммуналки раньше были. Перекрытия ж/б?
Я никогда не встречал 2-х комнатных коммуналок. На остальные вопросы ответа не знаю. Перекрытия меня точно не интересовали, 15 лет в ту пору было
--------------------
Кэшбек 5-10% на ОСАГО и Е-ОСАГО.
Акция временная. Дата окончания - не известна.
Новые договора для физ. и юр. лиц, авто категории "В" - Москва и МО
Пролонгация АльфаСтрахование и Ингосстрах - все регионы РФ.
Кроме: такси, учебных, прокатных. |
|
анал-ИТ-шник
На форуме: 16 л 166 д(с 10/12/2007)
Тем: 95 Сообщений: 2331 Флеймы: 310 (13%) |
|
Гео: Москва
|
|
Цитата:
Я никогда не встречал 2-х комнатных коммуналок.
Комнатой в двушке, причём дом почти свежий, около 20 лет. Неисповедимы пути Господни ... особенно в жилищной сфере г.Москвы
--------------------
Если я не вернусь из боя, считайте меня коммунистом.
А если - да, то нет...
(китайская народная мудрость) |
|
тов.Ежов
На форуме: 16 л 250 д(с 17/09/2007)
Тем: 133 Сообщений: 5820 Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1 Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
Цитата:
скорее всего это именно классическая сталинка 30-х годов, там наверняка коммуналки раньше были. Перекрытия ж/б?
с деревянными перекрытиями смысла брать нет полагаю, ну нах, там же сгнило всё. знакомый брал хату в начале Ленинградского проспекта в Сталинке, говорит у него лист железа между этажами проложен. хз правда нет
--------------------
Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
тов.Ежов
На форуме: 16 л 250 д(с 17/09/2007)
Тем: 133 Сообщений: 5820 Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1 Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
Цитата:
Цитата:
Я никогда не встречал 2-х комнатных коммуналок.
Комнатой в двушке, причём дом почти свежий, около 20 лет. Неисповедимы пути Господни ... особенно в жилищной сфере г.Москвы
он другое наверно имел в виду, понятие "коммуналки" и понятие доли квартиры в виде комнаты, думаю здесь пересеклись. В коммуналки селили, а здесь просто комнату купили
--------------------
Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
Надоелло
На форуме: 15 л 4 д(с 20/05/2009)
Тем: 14 Сообщений: 249 Флеймы: 68 (27%) |
|
|
|
Цитата:
он другое наверно имел в виду, понятие "коммуналки" и понятие доли квартиры в виде комнаты, думаю здесь пересеклись. В коммуналки селили, а здесь просто комнату купили
Если я правильно понимаю, коммуналками в общем понимании этого слова - являются старые дома с большими квартирами, которые в советское время отбирали у владельцев (целиком или оставляя им комнату) и раздавали непойми кому. Пример "Покровские ворота" - как результат того что должно случиться с квартирой проф.Преображенского "Собачье сердце". Специально построенные коммуналки уже именовались либо бараки либо общежития.
А превратить в коммуналку (в терминах ЖЭУ - разделить лицевые счета) можно практически любую квартиру - была бы цель, мне это удалось с обыкновенной типовой двушкой в типовой кирпичной девятиэтажке.
--------------------
Если ты глуп, эгоист и при этом здоров, у тебя есть все три условия для того, чтобы быть счастливым, но если от этих трех отнять глупость, то два остальных уже бесполезны. |
|
Карты ближе к орденам
На форуме: 15 л 357 д(с 01/06/2008)
Тем: 712 Сообщений: 17993 Флеймы: 1691 (9.4%) |
|
Гео: ПСРО
|
|
Цитата:
Если я правильно понимаю, коммуналками в общем понимании этого слова - являются старые дома с большими квартирами, которые в советское время отбирали у владельцев (целиком или оставляя им комнату) и раздавали непойми кому.
Совершенно в дырочку Именно это я и имел ввиду. На 28 комнаток всего 1 уборная (с)
--------------------
Кэшбек 5-10% на ОСАГО и Е-ОСАГО.
Акция временная. Дата окончания - не известна.
Новые договора для физ. и юр. лиц, авто категории "В" - Москва и МО
Пролонгация АльфаСтрахование и Ингосстрах - все регионы РФ.
Кроме: такси, учебных, прокатных. |
|
FRANK Algernon Cowperwood
На форуме: 15 л 142 д(с 02/01/2009)
Тем: 11 Сообщений: 210 Флеймы: 67 (32%) |
|
|
|
это 50-ые годы, качество постройки - еще сталинское. обычно - это бывшие коммуналки, т.е. комнаты достаточно большие. балконы - маленькие потолки - меньше чем в классических стлинках, но больше чем в хрущевках.
|
Дон Басс
На форуме: 17 л 202 д(с 04/11/2006)
Тем: 64 Сообщений: 1005 Флеймы: 139 (14%)
Всего отчетов: 12 Москва и область: 8 Обломинго: 4 |
|
Гео: центр Земли
|
|
в 50-е строили сталинки с ж/б перекрытиями,
ИМХО - здесь две разновидности, по которым имеет смысл определиться
1. 8-10 этажки вдоль "сталинских" магистралей, т.е. Ленинский, Университет, Автозаводская, пр.Мира, и т.п. -в основном, на уровне ТТК, но есть и в других районах, которые тогда застраивались - Измайлово, например. плюсы - дома крепкие, лифты, паркет, обжитые районы минус - часто стоят прямо на транспортных потоках, что не комильфо по выбросам и пыли
2. бывают и 5-этажки, "точечной" застройки с ж/б перекрытиями - эти можно встретить и в центре и в районе Садового ( у меня, КСтати, приятель продает такую на Курской)
плюсы - тихие дворики, аура центра минусы - нет лифта, и с парковкой джёпа
ЗЫ - сам живу в такой же, да и не жил в других - мне нравится, контингент солидный, проверенный зимой тепло, летом прохладно, район неплохой, хотя, может я излишне зациклен на "Месторасположении", ну не лежит у меня сердце к Примкадьино...
--------------------
Не бойся заблудиться в темноте |
Сообщение изменил Дон Басс (03/06/2009 12:40:21)
|
Макс Кауфман
На форуме: 14 л 364 д(с 26/05/2009)
Тем: 3 Сообщений: 61 Флеймы: 29 (48%) |
|
Гео: Средний Мир
|
|
в постсталинке 59 года сдачи. минусы: неудачная планировка - длинный узкий коридор, сортир рядом с кухней. деревянные межэтажные - соседей слышно шопесдетц плюсы: высокие потолки - 3,15 квадратные комнаты по 20 метров прекрасный тихий район.
--------------------
Побеждай без сражения
==========
Сунь Цзы |
|
Гурбангулы_Бердымухаммедов
На форуме: 17 л 100 д(с 14/02/2007)Бан: пожизненно
Тем: 22 Сообщений: 275 Флеймы: 117 (43%) |
|
Гео: Туркмения
|
|
Цитата:
были и 5-этажки, "точечной" застройки с ж/б перекрытиями - эти можно встретить и в центре и в районе Садового ( у меня, КСтати, приятель продает такую на Курской)
плюсы - тихие дворики, аура центра минусы - нет лифта, и с парковкой джопа
Лифты есть, только быстрей всего их потом достраивали, шахта пристроена как бы. друг в таком живет, тож в районе Курской. С парковкой джеппа только днем-рядом страховой центр оценки и выплат А вечером все ОК
--------------------
|
анал-ИТ-шник
На форуме: 16 л 166 д(с 10/12/2007)
Тем: 95 Сообщений: 2331 Флеймы: 310 (13%) |
|
Гео: Москва
|
|
Цитата:
Измайлово, например. плюсы - не тронут, дома крепкие
Дом, куда я переехал, был уже в постановлении Москвы от 2004 г. на снос. Пятиэтажка, но ж/б перекрытия, есттно, все панельки перестоит, но место уж очень неплохое, вот и хотели снести и построить там комплекс. Потом, к счастью, инвестор приказал долго жить, и вроде отбой, тем более крЫзис к счастью нарисовался
Так что проверить в Управе района о планах на снос не помешает!
--------------------
Если я не вернусь из боя, считайте меня коммунистом.
А если - да, то нет...
(китайская народная мудрость) |
|
Дон Басс
На форуме: 17 л 202 д(с 04/11/2006)
Тем: 64 Сообщений: 1005 Флеймы: 139 (14%)
Всего отчетов: 12 Москва и область: 8 Обломинго: 4 |
|
Гео: центр Земли
|
|
на Цитата:
Лифты есть, только быстрей всего их потом достраивали
я не совсем в теме, но по-моему, СНИПы, о том, что 5-этажки следует строить БЕЗ лифта, как раз и появились в конце 50-х, и пятиэтажные сталинки этого поколения (с ж/б перекрытиями) строили уже без лифтов (ну если не рассматривать исключения вроде "цековских" домов).
А пятиэтажка с лифтом - это на 99 процентов - смешанные перекрытия, а значит, и соответствующая вероятность "лужковской" модернизации с выселением...
ИМХО - сталинки этого поколения (с ж/б) - всегда были и на сегодняшний момент есть лучшее (по соотношению цена/качество) если, канешна, речь идет о мало-мальски приличном (с моей точки зрения) районе
Конечно, если у тебя бапки по коробкам из-под ксерокса разбросаны, можно выбирать хату в клубном доме...
--------------------
Не бойся заблудиться в темноте |
Сообщение изменил Дон Басс (03/06/2009 13:01:08)
|
Гурбангулы_Бердымухаммедов
На форуме: 17 л 100 д(с 14/02/2007)Бан: пожизненно
Тем: 22 Сообщений: 275 Флеймы: 117 (43%) |
|
Гео: Туркмения
|
|
Цитата:
А пятиэтажка с лифтом - это на 99 процентов - смешанные перекрытия, а значит, и соответствующая вероятность "лужковской" модернизации с выселением...
Да какой Лужков??? Его и в помине не было. С другом то я с начала 70-х знаком. И еще пятиэтажки с лифтом кирпичные стоят как минимум в Измайлово во дворах между 3 и 5 парковой по нечетной стороне. Правда скорее всего это ранний хрущ. Бабушка живет в хруще 58 года. Лифта нет. И ремонта никогда капитального не было
--------------------
|
66legion
На форуме: 19 л 134 д(с 10/01/2005)Бан: пожизненно
Тем: 236 Сообщений: 3575 Флеймы: 1280 (36%)
Всего отчетов: 16 Москва и область: 15 Массаж: 1 |
|
|
|
У меня была такая в Е-бурге. Минусы: слышимость через перекрытия (делал звукоизоляцию и зашивал потолки, заодно и лепнину сбивать не пришлось), для общих габаритов квартиры, санузлы мелкие. Плюсы : абсолютная звукоизолированность от уличных шумов, толстые стены создавали эффект термоса, так что сплиты висели как памятники пропавшим деньгам. В прошлом году заезжал туда - ремонт 98-го года стоит как родной.
--------------------
Никогда не убегайте от снайпера - умрете уставшим. |
|
samsonlegruz
На форуме: 15 л 307 д(с 22/07/2008)
Тем: 2 Сообщений: 33 Флеймы: 1 (3%) |
|
|
|
двушка на Ленинском(Д.Фарфора)...перекрытия бетон 2,70, шумоизоляция - нормуль, стояки старые и навиду, ванная камната и туалет - хер развернёшься...зимой тепло...
|
Pizdosos
На форуме: 23 г 202 д(с 03/11/2000)
Тем: 23 Сообщений: 2070 Флеймы: 238 (11%)
Всего отчетов: 7 Москва и область: 6 Обломинго: 1 |
|
|
|
Цитата:
делал звукоизоляцию и зашивал потолки, заодно и лепнину сбивать не пришлось
А почему, если бы не зашивал потолки, - пришлось бы сбивать лепнину? Чем лепнина не угодила-то?
--------------------
Мне в желанье мыслить
Ясной головой
Вносит коррективы
Орган половой. |
|
тов.Ежов
На форуме: 16 л 250 д(с 17/09/2007)
Тем: 133 Сообщений: 5820 Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1 Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
я недавно закончил ремонт и в процессе тоже думал сделать хорошую звукоизоляцию, мне сказали что если по уму изолировать, то мобильный ловить не будет и радио, т.е. эффект капсулы. я отказался, сделали по обычному, слышно соседей, но не критично
--------------------
Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
Дон Басс
На форуме: 17 л 202 д(с 04/11/2006)
Тем: 64 Сообщений: 1005 Флеймы: 139 (14%)
Всего отчетов: 12 Москва и область: 8 Обломинго: 4 |
|
Гео: центр Земли
|
|
на Цитата:
мне сказали что если по уму изолировать, то мобильный ловить не будет и радио
улыбнуло... в бутырке - точно мобилы глушат..
если не использовать при изоляции сплошной металлический каркас - на распространение ЭМИ влияния не будет
--------------------
Не бойся заблудиться в темноте |
|
stepol
На форуме: 22 г 56 д(с 30/03/2002)
Тем: 132 Сообщений: 4337 Флеймы: 547 (13%) |
|
Гео: На берегу теплого моря...
|
|
три класса церковноприходской школы ? И до физики Краевича (с)тов.Бендер вы тоже не дошли ?
--------------------
|
Maxi777
На форуме: 15 л 161 д(с 14/12/2008)
Тем: 25 Сообщений: 725 Флеймы: 172 (24%) |
|
Гео: Немосква
|
|
Цитата:
Межкомнатные перекрытия из пеноблоков тех лет (вполне приличных, как сказали ремонтёры),
Не приходилось встречать в домах 50-х годах постойки пенобетонные блоки ( в современном их понятии)...обычно использовались - шлакоблоки, довольно токсичный материал, да и современный пенобетон , условно экологичен...я бы внимательнее этому вопросу времени уделил, все же ремонт лучше один раз сделать по человечески.
--------------------
Идейный противник платного секса. |
|
тов.Ежов
На форуме: 16 л 250 д(с 17/09/2007)
Тем: 133 Сообщений: 5820 Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1 Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
Цитата:
три класса церковноприходской школы ? И до физики Краевича (с)тов.Бендер вы тоже не дошли ?
у меня 2высших образования, но физика химия всегда 3- и то оценки просил рисовать девок в журнал (мой кривой почерк спалили бы сразу ) +"врождённая неграмотность". Если бы мне лет 15 назад сказали, что буду работать в нефтехимии, я бы решил что это "злая" шутка.
--------------------
Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
тов.Ежов
На форуме: 16 л 250 д(с 17/09/2007)
Тем: 133 Сообщений: 5820 Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1 Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
сталинки имеют свои бесспорные "+" как то материал кирпич советский, зимой тепло, лето не жарко, высокие потолки, просторные комнаты, недалеко от центра + адекватная цена, НО в большинстве своём зассранные подъезды, пара квартир в подъезде обязательно коммуналки с "маргиналами", внешний вид домов обшарпанные, да и 50лет с момента постройки в карман не спрячешь. Новострои же бизнес класса это 3года в состоянии ремонта весь дом в соседстве с "гостями столицы" + ремонт начиная со стяжки нужно делать, качество дома построенного успеками (Хаджа прости ) оставляет желать лучшего +документы о праве собственности это ещё 2-3года с момента выдачи ключей, да и цена современного бизнесс класса % на40-50 выше сталинки Короче куй знает что лучше
--------------------
Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
Шалула
На форуме: 21 г 20 д(с 04/05/2003)Ушел с форума
Тем: 82 Сообщений: 2636 Флеймы: 477 (18%) |
|
|
|
Год живу в сталинке. Минус- звукоизоляция. Сверху - соседи если ходят - терпеть можно, если ребёнок бегает - то как будто ретрослон ( ) на прогулке. А бегает он по ВЫХодным - наверное воскресный папа живёт . Большие ванная и туалет- если сломать перегородкуи совместить - получится ништяк. На кухне зимний холодильник - это под окном в стене тоненькая стенка кирпича только чтобы заложить с улицы, в середине вообще отверстие - труба- и деревянные стенки с комнатой, поэтому зимой на кухне довольно прохладно, не смотря на батарею огромную, нужно заложить обязательно будет. Подъезд чистый, возможно народ такой живёт, видно что ремонт сделали- плитка современная положена на первом этаже. Сейчас во многих сталинках на первом этаже подъезда плитка выложена. Лифт есть, в лифте запахов мочи не прослеживается Мусоропровода нету, но кажется был, просто заложили. Тараканов нету. Перекрытия железные - потому как пытались дополнительно провести кое-что их электричества и когда сверлили, то нарвались на железо. Да, лестницы в подъездах широкие, особенно умиляет пролёты между этажами, так как лифт в середине и поэтому приколько смотрится. В некоторых сталинках вообще есть "евроремонт" в подъездах . Во всяком случае я наблюдаю это в нескольких окрестных домах - там даже шторы в подъездах висят. Просто дом дому рознь, нужно выбирать всегда, но главное - в любой сталинке, хоть если и 4 этажа - есть лифт. Двор тихий, классный, старые большие деревья. Дворы малоосвещены - тоже своя романтика присутствует. Лампы только на подъездах. Главным атрибутом таких квартир - у хозяев стремянка - лампочку фик поменяешь стоя на стульчике.
ИМХО, если Я покупала - то выбирала бы сталинку, хотя бы для того, что когда строили дома, то там фундамент заливали цементом, потому как строили навека, а не на одно поколение. Выдерживали все правила по срокам закладки, а не то, как сейчас.
|
Кевара
На форуме: 19 л 203 д(с 02/11/2004)
Тем: 266 Сообщений: 18645 Флеймы: 1799 (9.6%)
Всего отчетов: 29 Москва и область: 27 Обломинго: 2 |
|
Гео: РотерДам
|
|
Цитата:
....
ИМХО, если Я покупала - то выбирала бы сталинку, хотя бы для того, что когда строили дома, то там фундамент заливали цементом, потому как строили навека, а не на одно поколение. Выдерживали все правила по срокам закладки, а не то, как сейчас.
Я строитель тот еще, конечно, но про фундамент - это ты погорячилась. Сейчас фундаменты тоже хорошие делают, поверь. А "на века"... Так ведь мы столько не проживем! У меня квартира в Вешняках, а живу в бирюлях. Поменяется работа - в другое место перееду. Выйду на пенсию - куплю дом в пригороде. Кому это сейчас надо - на века?
--------------------
ХУЙ ВОЙНЕ!
Кто будет плохо сосать - будет пересасывать!
.................
Депутат по одноМандатному округу. |
|
Шалула
На форуме: 21 г 20 д(с 04/05/2003)Ушел с форума
Тем: 82 Сообщений: 2636 Флеймы: 477 (18%) |
|
|
|
ну про "навека" - это я к тому, что через несколько лет не появятся в стенах трещины, дом не даст крен, как уже было в некоторых элитных домах. По фундамент - тогда очень тщательно проверяли ( я не владею терминами, но) движние земной коры. Сейчас наплевать - будет она двигаться в связи с подзенмыми водами, или нет. Поэтому фундамент заливали цементом и дом стоял как на цементной подушке-основе, сейчас такого нету. Ты снимаешь квартиру, если переменится работа - уедешь на другую, а есть люди, которые покупают квартиры для посоянного жилья, да ещё и детям их отписывают в наследство. Вот поэтому и важно, сколько простоит дом - года 4-6 или 10-20 или 50-100.
|
тов.Ежов
На форуме: 16 л 250 д(с 17/09/2007)
Тем: 133 Сообщений: 5820 Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1 Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
не так давно жил в новом монолите средней руки в ЮЗАО, сверху соседей слышно было пипец, каждый вечер они двигали толи диван толи стол, собака их бегает периодически тоже здорово слышно. Сейчас живу панель, сверху тоже слышно, бегает ребёнок и отжимает стиральная машинка, когда соседи ведут переговоры "из сортира на кухне" я даже слышу слова, это короб со стояками такой в с/у . Так что звукоизоляция везде "не ахти"
--------------------
Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
тов.Ежов
На форуме: 16 л 250 д(с 17/09/2007)
Тем: 133 Сообщений: 5820 Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1 Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
знакомый был в монолите в приличном районе, по которому готовились к сдаче ГК, ему показали прикол, плита-пол в комнате гуляет см на 30 вверх вниз. Сказали пару кирпичей подоткнут и раствором зальют, а перекосы стяжкой будущий хозяин выпрямит. раньше строили ни чета тому, что сейчас, да и как по другому, кто у нас строит? это квалифицированные строители называется?
--------------------
Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
Кевара
На форуме: 19 л 203 д(с 02/11/2004)
Тем: 266 Сообщений: 18645 Флеймы: 1799 (9.6%)
Всего отчетов: 29 Москва и область: 27 Обломинго: 2 |
|
Гео: РотерДам
|
|
Цитата:
... Поэтому фундамент заливали цементом и дом стоял как на цементной подушке-основе.....
Не говори об этом больше никому! Целую!
--------------------
ХУЙ ВОЙНЕ!
Кто будет плохо сосать - будет пересасывать!
.................
Депутат по одноМандатному округу. |
|
Шалула
На форуме: 21 г 20 д(с 04/05/2003)Ушел с форума
Тем: 82 Сообщений: 2636 Флеймы: 477 (18%) |
|
|
|
ну дело в том , по-видимому, что сейчас везде переделывают полы - выравнивают, и ясный перец, экономят на звукоизоляции при переделке. Поэтому шумы от хождения и слышны. Но сильных разговоров не слышно, если только когда кричат- но это слышно везде. раньше, когда жила в другом месте - то слышно было как работает телевизор и какую передачу смотрят - вот это АХТУНГ!
|
Кевара
На форуме: 19 л 203 д(с 02/11/2004)
Тем: 266 Сообщений: 18645 Флеймы: 1799 (9.6%)
Всего отчетов: 29 Москва и область: 27 Обломинго: 2 |
|
Гео: РотерДам
|
|
---
--------------------
ХУЙ ВОЙНЕ!
Кто будет плохо сосать - будет пересасывать!
.................
Депутат по одноМандатному округу. |
|
тов.Ежов
На форуме: 16 л 250 д(с 17/09/2007)
Тем: 133 Сообщений: 5820 Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1 Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
амсолит
--------------------
Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
Шалула
На форуме: 21 г 20 д(с 04/05/2003)Ушел с форума
Тем: 82 Сообщений: 2636 Флеймы: 477 (18%) |
|
|
|
я не шалую, но слышала просто по телевизору передачи про архитектуру Москвы, поэтому и говорю, возможно я ошиблась в терминах, но доля правды в этом есть .
|
тов.Ежов
На форуме: 16 л 250 д(с 17/09/2007)
Тем: 133 Сообщений: 5820 Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1 Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
Цитата:
ну дело в том , по-видимому, что сейчас везде переделывают полы - выравнивают, и ясный перец, экономят на звукоизоляции при переделке. Поэтому шумы от хождения и слышны. Но сильных разговоров не слышно, если только когда кричат- но это слышно везде. раньше, когда жила в другом месте - то слышно было как работает телевизор и какую передачу смотрят - вот это АХТУНГ!
знаю даже случай когда соседу сверху доплачивали и контролировали, чтобы пол делали с нормальной звукоизоляцией. слышно именно сверху почему то, с низу соседей не слышно.
--------------------
Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
Shtirlic
На форуме: 24 г 5 д(с 19/05/2000)
Тем: 53 Сообщений: 537 Флеймы: 246 (46%)
Всего отчетов: 5 Москва и область: 3 Регионы: 1 Массаж: 1 |
|
Гео: СиСиСиПи
|
|
В сталинках есть большой плюс, есть высота, чтобы сделать звукоизоляцию.
--------------------
________________________
Не будите во мне зверя!!!
Проснётся кролик - заебет! |
|
Дон Басс
На форуме: 17 л 202 д(с 04/11/2006)
Тем: 64 Сообщений: 1005 Флеймы: 139 (14%)
Всего отчетов: 12 Москва и область: 8 Обломинго: 4 |
|
Гео: центр Земли
|
|
ИМХО при выборе ПМЖ прежде всего важно МЕСТО, (школа, место для выгула собаки, детей , окна не на улицу и т.п.) когда я выбирал, то "при всем богатстве выбора" в моем районе "приличных" было сэмь-восэмь домов, но не пятдесят...
так что кроме "сталинок" и выбирать было не из чего...
--------------------
Не бойся заблудиться в темноте |
|
тов.Ежов
На форуме: 16 л 250 д(с 17/09/2007)
Тем: 133 Сообщений: 5820 Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1 Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
Цитата:
ИМХО при выборе ПМЖ прежде всего важно МЕСТО, (школа, место для выгула собаки, детей , окна не на улицу и т.п.)
много предложений на Автозаводской, улАвтозаводская, Трофимова, Кожуховские проезды. дома на 2-3 линии от ТТК, в принципе не так далеко парк "Нагатинский затон"
--------------------
Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
Дон Басс
На форуме: 17 л 202 д(с 04/11/2006)
Тем: 64 Сообщений: 1005 Флеймы: 139 (14%)
Всего отчетов: 12 Москва и область: 8 Обломинго: 4 |
|
Гео: центр Земли
|
|
на Цитата:
дома на 2-3 линии от ТТК
-вот и ответ, почему много предложений
Трофимова - загон между ЗИЛом и ТТК - поэтому народ оттуда и валит, да и цены процентов на 15-20 ниже АНАЛогов
--------------------
Не бойся заблудиться в темноте |
Сообщение изменил Дон Басс (09/06/2009 09:30:48)
|
Йозеф Менгеле
На форуме: 14 л 350 д(с 09/06/2009)
Тем: 2 Сообщений: 8 Флеймы: 1 (13%) |
|
Гео: Аушвиц-Биркенау
|
|
Цитата:
Трофимова - загон между ЗИЛом и ТТК - поэтому народ оттуда и валит, да и цены процентов на 15-20 ниже АНАЛогов
ЗИЛ стоит с замком на воротах уже не первый год. А чем это место отличается от сталинок на Ленинском Ленинградке Волоколамке Энтузиастов или Русаковской ?? те же пробки весь день и гул машин. Примерно равные условия везде. ж.д. пути там проходят между полосами ТТК. но речь идёт о 2-3 линии домов
--------------------
|