раньше не предоставлялось в принципе, потом были разработаны индивидуальные схемы для крупных проектов ВЫПЬ-клиентов, но после летнего кризиса опять появился большой негатив к данным операциям.

если коротко, то очень велики риски, много юридических тонкостей по праву собственности, по документарному оформлению, и т.п.

короче, нормальный банк из-за 200-300 килобаКСов связываться не будет, чесслово - геморроя и затрат много, прибыли минимум.

к тому же, залог самого объекта кредитования обычно оформляется в комплеКСе с другими формами обеспечения, как то: поручительство физических лиц-владельцев бизнеса, поручительство "белых и пушистых" юр. лиц, поддержание серьезных оборотов, доп. доходы и т.п. как я понимаю, в обсуждаемом случае предоставления подобных форм обеспечения в данном случае нереально.