В этом вопросе два аспекта:
1. Хочешь ли ты купить с зарегистрированной перепланировкой?
2. Хочешь ли ты просто купить?
В планах БТИ наверняка все висит в том виде, в каком собственно сдавался дом. Если в квартиру пустить представителей жил.инспекции, то они составят акт и заставят тебя регистрировать перепланировку. При этом проект ты будешь делать в соответствии со СНИПами и пр., потом регистрировать. По цене не скажу, но думаю в 10-ку грина уложишься.
Если никого не пускать, а просто жить себе спокойно, то получаешь планы БТИ от продавца, смотришь, чтобы на нем не было красных линий, проводишь сделку и живешь никого не беспокоишь. В случае дальнейшей продажи тобой этой квартиры, - ищешь покупателя, который купит по той же схеме.
Если захочешь самостоятельно узаконить перепланировку, то приезжаешь в БТИ, дергаешь какую нибудь тетеньку и просишь порекомендовать специалиста по узакониванию перепланировки. Она такого наверняка даст