может не совсем так грустно, но по факту видимо близко к правде

В принципе, никто не мешает купить несколько студий (при наличии денег конечно) и
их сдавать, обманом это не назвать, но и полностью легальным бизнесом видимо тоже

Наверное, за стоимость "двушки" в Мск можно купить прекрасную квартиру для себя и
минимум пяток студий, оформить фирму, купить машину, взять на работу пару морковок - уборщиц и еще на долгое время останется, а если нет недвижимости в Москве или желания рубить там концы ?