jennet
На форуме: 22 г 86 д(с 01/07/2002)
Тем: 100
Сообщений: 428
Флеймы: 18 (4,2%) |
|
Гео: Столица
|
|
Други!
Получила по почте письмо, направленное мне, как жильцу и собственнику квартиры,
где имею честь поживать. В письме предлагается «до 1 июля заключить договор с ДЭЗ
как управляющей организацией, на передачу прав по содержанию и ремонту жилого здания и участию в расходах по его содержанию и ремонту»
Далее написано, что договор заключается в рамках инициативы правительства Москвы
«по внедрению договорных отношений в жилищную сферу с целью лучшего информирования граждан об их правах и обязанностях в отношениях с коммунальными и жилищными организациями».
Что-то Дженнет чует свои ослиным нюхом, что подписывать эту х…ню не надо бы..
Может, кто-то объяснит, что это вообще за новости?
Заранее прошу простить некоторую мою неподкованность в отношениях с нашим сраным государством.
--------------------
|
twisted
На форуме: 19 л 353 д(с 07/10/2004)
Тем: 8
Сообщений: 29
Всего отчетов: 1
Москва и область: 1 |
|
Гео: Питер
|
|
Это из-за нового жилищного кодекса.
По нему теперь граждане имеют право выбирать управляющую компанию, которая будет обслуживать Ваш дом.
Собственно Ваш ДЭЗ просто первым подсуетился на данной территории, или просто конкурентов задушили м в ультимативном порядке предлагают подписать договор
|
jennet
На форуме: 22 г 86 д(с 01/07/2002)
Тем: 100
Сообщений: 428
Флеймы: 18 (4,2%) |
|
Гео: Столица
|
|
если я не подпишу... Или если часть жильцов подпишет, а часть - нет.
И кто в этом случае будет платить за капремонт дома, к примеру....?
И кто будем мне показывать ремонтные сметы, что бы доказать, что на мои кровные деньги они закупили краску для подъезда, а не доски себе на дачу...
Не, ну я правда не пойму, что делать-то?
--------------------
|
nasreddin
На форуме: 22 г 195 д(с 14/03/2002)Бан: пожизненно
Тем: 1459
Сообщений: 13854
Флеймы: 4231 (31%)
Всего отчетов: 10
Москва и область: 8
Обломинго: 1
Регионы: 1 |
|
Гео: пока здесь
|
|
нах обслуживающие организации вместе с законом о ЖКХ и правительством Москвы!  Все персоналии и организации,связанные с правительством Москвы -
жулики и проходимцы! 
--------------------
| тот, кто имеет медный лоб, может поцеловать под хвост моего ишака! |
|
С - КОТ
На форуме: 20 л 75 д(с 12/07/2004)Бан: пожизненно
Тем: 416
Сообщений: 13518
Флеймы: 5819 (43%)
Всего отчетов: 15
Москва и область: 11
Регионы: 4 |
|
Гео: 77, 99, 177
|
|
Согласен! НО... Ситуация дурацкая, даже отчасти тупиковая! Не предлагается альтернативы, - посему основная масса жильцов дома, ессно всю эту бадягу подпишет. И тут возникает вопрос, - каким образом будет производиться текущий и капитальный ремонт дома. По логике, раз в 5 (или сколько-то там)лет, все жильцы должны скидываться (единовременно) на достаточно приличную сумму, - что в наших условиях ново и, абсолютно нереально (бабушки, бедные люди и пьянь - тут же уйдут в отказ, мол, - нет таких денег. Соответственно, если Вы хотите, чтобы ремонт все же производился, то - платите за себя и за того парня).
Вся дурь, что живем мы в общих коробках, а не в отдельных домах, где каждый был бы волен нанимать себе, удобную ему организацию, за свои же деньги.
|
Вых
Модератор
На форуме: 24 г 229 д(с 09/02/2000)
Тем: 1221
Сообщений: 26190
Флеймы: 1757 (6,7%)
Всего отчетов: 43
Москва и область: 38
Регионы: 5 |
|
|
|
1. Расслабиться, послать всех нах, естественно ничего не подписывать и попытаться получать удовольствие. Один хрен Ваш дом будет поддерживаться в более-менее сносном состоянии, и не по фигу ли Вам, кто этим заниматься будет?
2. Избраться в правление Вашего ЖСК (в случае, если дом корнями уходит в кооперативное прошлое) или выступить с инициативой создания гандонмаксимума... тьфу, то есть кондоминимума  , возглавить этот гандонмакс... то есть кандоммин и на конкурсной основе выбрать обслуживающую организацию, с которой впоследствии и заключить договор. Но это лишь в том случае, если у Вас до хрена свободного времени и Вы - страдающая от климакса "тетка-общественница".
Короче - забейте!
--------------------
На позір Перунова Полка піднімаэ меч Ареэва рука.
На могутній дух, на захист нам, на погибель злим підступним ворогам.
Гримить небо і тремтить земля, меч Арея Русь з неволі визволя.
На Вкраiні хай пощезне враг, меч Арея поверне нам рідний стяг! |
|
Lemmy
На форуме: 23 г 61 д(с 26/07/2001)
Тем: 800
Сообщений: 8971
Флеймы: 1747 (19%) |
|
Гео: Москва
|
|
В ответ на:
Избраться в правление Вашего ЖСК (в случае, если дом корнями уходит в кооперативное прошлое) или выступить с инициативой создания гандонмаксимума... тьфу, то есть кондоминимума
если я ничего не путаю, то это называется "товарищество жильцов-собственников", и если законы не поменялись - довольно удачная вещь. Это ТЖС можно создать если в доме более 50% квартир находятся в частной собственности и из этих 50% квартир более 50% выскажутся за создание такового... А создание ТЖС влечет за собой получение денег за аренду помещений (магазин на первом этаже, ДЭЗ в подвале), за рекламу на доме, за аренду придомовой территории и прочее - и эти средства идут в фонд этого ТЖС который решает что с ними делать. + к этому есть возможность договариваться по тарифам на воду/свет/газ для дома и много других интересных вещей...
Однако информация старая и всё могло поменяться.
--------------------
Либерал
________________________
но время и случай для всех их
Еккл. 9:11 |
|
zuryck
На форуме: 20 л 40 д(с 16/08/2004)
Тем: 361
Сообщений: 3722
Флеймы: 932 (25%)
Всего отчетов: 7
Москва и область: 7 |
|
Гео: Москва
|
|
В ответ на:
"товарищество жильцов-собственников", и если законы не поменялись - довольно удачная вещь
Правильнее - "товарищество собственников жилья". Весчь действительно удачная.
После ДЭЗов и ЖЭКов понял, что такое нормальное коммунальное обслуживание.
Отсутствие очередей и хамства. Нормальные сантехники. КСтати и плачУ меньше
чем жильцы девятиэтажек(из расчета "за метр"), причем дотаций не имеем.
Сам в общественной жизни не участвую - дал доверенность активистке одной.
В ответ на:
А создание ТЖС влечет за собой получение денег за аренду помещений (магазин на первом этаже, ДЭЗ в подвале), за рекламу на доме, за аренду придомовой территории и прочее - и эти средства идут в фонд этого ТЖС который решает что с ними делать
А вот тут - поспорю. Если у магазина есть собственник - ничего с него не получить.
--------------------
| Весна покажет - кто где срал. |
|
Lemmy
На форуме: 23 г 61 д(с 26/07/2001)
Тем: 800
Сообщений: 8971
Флеймы: 1747 (19%) |
|
Гео: Москва
|
|
В ответ на:
А вот тут - поспорю. Если у магазина есть собственник - ничего с него не получить.
Не буду спорить ибо не уверен на 100%, но из разговора с человеком участвовавшем в лоббировании этого закона - следовало именно так, что аренда идет в пользу ТСЖ (да, спасибо, сомневался в своем варианте) - однако законы с тех пор могли поменяться...
--------------------
Либерал
________________________
но время и случай для всех их
Еккл. 9:11 |
|
Назад
Конференция
Вперед
Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитата
